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🏡 GRAN PATIO EN PLENO CENTRO DE Mérida 🌿 ✨ Ubicación TOP + metros + potencial Planta baja en el centro histórico sobre solar de 225 m², con 130 m² construidos, distribuida en: 🛏️ 4 dormitorios 🛁 1 baño 🌬️ Estancias con ventilación natural 🌟 Espectacular patio privado de 100 m² — un auténtico lujo en esta zona. Ideal para: 👨‍👩‍👧‍👦 Familia que quiera vivir en el centro con espacio exterior 💼 Inversores que busquen alta demanda y revalorización 📈 Ubicación + tamaño + patio = oportunidad difícil de encontrar. 📞 Llámanos y ven a visitarla. 924 311 994. C/ Moreno de Vargas-11. Mérida, Badajoz. 📢 Información importante: 📑 Certificación energética: En trámite⏳. ⚖️ Estado de Cargas: La finca se transmitirá libre de cargas y gravámenes ✅. 📐 Superficies: Las medidas expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. 💰 Precio: El importe publicado no incluye impuestos ni gastos legales. 🤝 Honorarios: Los honorarios de la agencia serán abonados íntegramente por el vendedor, según acuerdo. [IW]