Casa o xalet amb terrassa a La Fosca - Cala Margarida
La Fosca - Cala Margarida, Palamós
Esta exclusiva vivienda en la Cala Margarida destaca por su privilegiada ubicación exenta de las restricciones de la Ley de Costas, lo que la convierte en una oportunidad única en la Costa Brava. Consta de tres fincas registrales independientes, situadas en el camino de ronda de Palamós en La Fosca, a tan solo 50 metros del paraje protegido de Cap Gros. La vivienda ofrece unas impresionantes vistas, de las mejores de la Cala Margarida, gracias a su orientación sur y a su posición elevada a 20 metros sobre el nivel del mar. Esta posición elevada, además de ofrecer impresionantes vistas. protege la casa de los temporales marinos. La casa, construida entre 1960 y 1965, cuenta con una superficie total de 230 m², distribuidos en cuatro dormitorios amplios, una cocina reformada en 2020, un luminoso recibidor, un comedor, un estudio, una terraza solárium de 70 m², tres terrazas adicionales, dos baños completos y un sótano de 25 m². La vivienda viene equipada con aire acondicionado, calefacción por bombas de aire y radiadores eléctricos, chimenea, armarios empotrados y cerramientos de PVC, aluminio y madera. La vivienda se presenta en buen estado de conservación y está en proceso de obtención de certificación energética. Además, cuenta con dos plazas de aparcamiento exterior de alquiler anual junto a la vivienda y está conectada a la red general de gas natural. Con una excelente ubicación, esta casa independiente de tres plantas ofrece el espacio y la comodidad ideales para disfrutar de la vida en la costa. Para más información sobre la ubicación de Cala Margarida y su comunidad, no dude en contactarnos. La vivienda se sitúa en Palamós, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 230 m² construidos y m² útiles. La vivienda se encuentra a reformar.El precio total de venta es de 1.800.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 230 m²·
- Terrassa
