4 Habitatges i cases en venda a Calle Tajuya, Madrid

¡¡¡¡ VIVIENDA ALQUILADA HASTA NOVIEMBRE DE 2028 , PAGO MENSUAL 740.€ !!!!! Compra hoy y cobra este mismo mes. Sin reformas previas ni periodos de búsqueda de inquilino. Piso de 2 dormitorios uno doble con aire acondicionado y otro sencillo, salón de paso con mucha luminosidad y aire acondicionado, cocina independiente amueblada con vitrocerámica, baño con plato de ducha y ventana con buena ventilación. Las calidades son las siguientes , suelos de tarima y gres, ventanas nuevas de pvc , puertas interiores de sapeli, aire acondicionado bomba frío y calor, calefacción electrica mediante acumuladores y toldos. ¡Excelente oportunidad en la Calle Bentaiga (Madrid)! Piso con inquilino (rentabilidad asegurada) • Ingresos desde el día uno: Rentabilidad mensual constante, demostrable y segura. • Zona de alta demanda: El mercado de alquiler en esta zona de Madrid garantiza una ocupación continua a largo plazo y una baja rotación. • Precio por metro cuadrado optimizado: El coste de adquisición es más competitivo, lo que eleva significativamente el porcentaje de rentabilidad neta de la operación. • Es una zona viva donde no hace falta salir del barrio para el día a día. Destaca por su comercio de proximidad, mercados tradicionales, grandes cadenas de supermercados (Mercadona, Lidl, Dia), entidades bancarias, centros de salud y una amplísima oferta de restauración y ocio. Además, se encuentra muy cerca del Centro Comercial Alcalá Norte. A pocos minutos se sitúan magníficos espacios verdes como el Parque para la Biodiversidad de San Blas o el Parque de Arcentales, ideales para pasear, hacer deporte al aire libre o desconectar del bullicio urbano. El barrio cuenta también con polideportivos municipales e instalaciones deportivas de primer nivel. • La zona está rodeada de colegios públicos, concertados y privados, institutos y escuelas infantiles, lo que atrae a un perfil de residente muy estable: familias jóvenes y profesionales que buscan estabilidad a largo plazo. La comunicación con el resto de la capital es sobresaliente. Cuenta con la estación de Metro García Noblejas (Línea 7) a escasos minutos a pie, además de la cercanía con el intercambiador de Ciudad Lineal (Línea 5). Esto permite plantarse en el centro de Madrid (Gran Vía o Sol) en apenas 20-25 minutos. Asimismo, dispone de una red de autobuses de la EMT (líneas 4, 38, 48, 70, 109) que conectan de forma transversal la ciudad. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto del ITP o IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de la compraventa. El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable. La presente operación devengará honorarios de intermediación profesional, que serán abonados por la parte compradora.