Casa adosada amb 3 banys a Mairena del Aljarafe, Sevilla
Mairena del Aljarafe, Zona de, Nuevo Bulevar
Chalet pareado en urbanización VILLASOL, zona de la estacada del Marqués. Se trata de un bonito pareado, con dos plantas más torreón. 153m.2 de vivienda más unos 15 m.2 de porche cubierto y trastero. La casa tiene una amplia entrada, salón de 28 m.2 útiles, chimenea con casete, dormitorio en planta baja, ideal como despacho o salida. Baño con plato de ducha. Cocina completamente equipada desde la que se accede al porche cubierto, ideal para las noches de primavera-verano. En planta primera tiene tres dormitorios más, todos con armarios empotrados, vestidos interiormente, baño en pasillo y dormitorio principal combado en suite y 16m.2 útiles de dormitorio. Planta torreón, una habitación o estudio de 7m.2 que da acceso a una solárium de 25 m.2. Parcela de 220m.2 con espacio suficiente para aparcamiento y jardines. Aire acondicionado centralizado en las dos plantas de la casa, frío y calor. Sin gastos de comunidad. Una perfecta opción para vivir en una casa en Mairena con el desahogo de tu propio jardín. PRECIO DE VENTA: [369.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% / 25.830€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido). •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales “Servicio de asesoría de compra de inmueble” Tres mil euros más iva, a cargo del adquirente, no vinculados al precio de compra. *Documento informativo no contractual conforme a la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Vendemos el inmueble, NO están INCLUÍDOS: mobiliario, electrodomésticos, enseres y vehículos que puedan verse en las fotografías. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;.
- 5 habs·
- 3 banys·
- 153 m²
