Casa o xalet amb 1 bany a Tavernes de la Valldigna
Tavernes de la Valldigna
Si buscas una vivienda con metros, una ubicación privilegiada y la posibilidad de aumentar su valor mediante una reforma, esta casa adosada puede ser la inversión que estabas esperando. Con 149 m2 construidos, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de distribución y personalización. Actualmente dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño, además de contar con espacio suficiente para habilitar una cuarta habitación, adaptándola a las necesidades de una familia numerosa o incrementando su atractivo de cara a una futura reventa o alquiler. La vivienda requiere reforma, pero precisamente ahí reside una de sus mayores ventajas: la posibilidad de diseñarla completamente a tu gusto y revalorizar un inmueble con mucho potencial en una zona consolidada y muy demandada. 📍 Su excelente ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, colegios, farmacias, comercios, parques, cafeterías y centro de salud, además de disponer de una muy buena comunicación por carretera y transporte público. Para una familia, supone la oportunidad de crear un hogar amplio y personalizado en una zona tranquila y con todos los servicios a pocos pasos. Para un inversor, representa un activo con interesantes posibilidades de revalorización, gracias a sus dimensiones, su distribución y la opción de ampliar el número de dormitorios, aumentando así su rentabilidad y atractivo en el mercado. Una vivienda con carácter, espacio y muchas posibilidades, esperando a que alguien le dé una nueva vida. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 115 m²
