4 Habitatges i cases en venda a Calle San Nicolas, San Cristóbal de la Laguna

Piso Listo para Vivir - Ubicación Privilegiada ¡Descubre tu nuevo hogar en esta magnífica vivienda de 78 m² construidos, perfectamente distribuida y lista para entrar a vivir! Este piso se encuentra estratégicamente ubicado en una zona bien comunicada, con fácil acceso tanto al sur como al norte de la isla, lo que te garantiza una excelente conectividad en todo momento. La vivienda cuenta con un amplio salón que invita a disfrutar en familia, una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios y una solana funcional donde encontrarás lavadora y secadora integradas. Dispone de 3 habitaciones amplias, siendo una de ellas actualmente habilitada como vestidor, perfecta para organizar tu guardarropa. Además, cuenta con 1 baño completo equipado con plato de ducha y 1 aseo que actualmente funciona como trastero, ofreciendo versatilidad según tus necesidades. Este inmueble de segunda mano en buen estado, construido en 2004, se sitúa en la planta 2 con orientación norte y acceso mediante ascensor. Incluye armarios empotrados que optimizan el espacio y una azotea transitable para que disfrutes de momentos al aire libre. La plaza de garaje está incluida en el precio y tiene capacidad para un coche y dos motos, ideal si tienes vehículos adicionales. La ubicación es excepcional: rodeado de centros comerciales, colegios, ambulatorios, farmacias, plazas y parques, tendrás todo lo necesario a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona tan demandada y bien equipada! El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2.Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3.Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4.Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5.Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.