30 Habitatges i cases en venda a Calle San Juan, Cádiz

APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA EN PLENO CENTRO DE CÁDIZ Y EXCELENTE VALORACIÓN EN PORTALES TURÍSTICOS Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor atractivo turístico de Cádiz, junto al Mercado Central y a pocos minutos a pie del Campo del Sur, La Caleta y los principales puntos de interés del casco histórico. La vivienda cuenta con 52,40 m2 construidos y se encuentra en una finca rehabilitada, combinando el encanto del centro histórico con las comodidades actuales. Se distribuye en un dormitorio independiente, salón, cocina y baño, y se transmite totalmente amueblada y equipada, preparada para continuar con su explotación desde el primer momento. Uno de sus principales atractivos es que dispone de **licencia turística VUT** y se encuentra actualmente en funcionamiento, con buena facturación y una excelente valoración de 9,4 en Booking, reflejo del alto grado de satisfacción de sus huéspedes. Una oportunidad especialmente interesante para inversores que busquen adquirir un inmueble con actividad turística ya consolidada, equipado y con un buen posicionamiento entre sus clientes. Su ubicación es excepcional: a un paso del Mercado Central, rodeado de comercios, restauración y todos los servicios, y muy próximo al Campo del Sur, con algunos de los enclaves más emblemáticos de Cádiz a pocos minutos caminando. Una propiedad lista para continuar su explotación como alojamiento turístico desde el primer día, con licencia VUT, excelente valoración y una ubicación privilegiada en el centro histórico de Cádiz. Para más información sobre la vivienda, su funcionamiento y datos de facturación, consulte con **Hispania Servicios Inmobiliarios**. Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda. Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). *Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle. Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.