Casa o xalet amb 3 banys a Bormujos, Sevilla
Bormujos, Zona de, Avenida Juan Diego
Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con posibilidades, esta propiedad merece especialmente la pena visitarla. La vivienda destaca por la amplitud de sus estancias, su luminosidad y, sobre todo, por disponer de un espacio adicional acondicionado como apartamento en la planta del garaje, que aporta un enorme abanico de posibilidades tanto para uso familiar como para obtener una interesante rentabilidad. En la planta baja de la vivienda principal encontramos un pequeño patio delantero techado, un aseo, una amplia cocina amueblada y un salón muy luminoso desde el que se accede directamente a uno de los grandes atractivos de la propiedad: un amplio y acogedor patio trasero de aproximadamente 50 m², perfecto para disfrutar al aire libre, organizar reuniones familiares o crear una agradable zona de descanso. Además, la vivienda dispone de **piscina comunitaria**, un magnífico atractivo para disfrutar de los meses de verano y de momentos de ocio y descanso sin salir de la propia urbanización. Otro de los aspectos especialmente interesantes de esta propiedad es que **dispone de placas solares para la producción de energía**, lo que supone un importante ahorro en el consumo eléctrico. Dependiendo de la época del año, de las horas de sol y de los hábitos de consumo, el coste de electricidad puede llegar a ser **muy reducido, siendo en determinados periodos prácticamente inexistente**, lo que representa una importante ventaja tanto económica como energética. La planta alta dispone actualmente de dos amplísimas habitaciones, ya que originalmente eran tres y se han unido para conseguir estancias mucho más espaciosas. Destaca especialmente el dormitorio principal, de grandes dimensiones, además de un cuarto de baño completo. Pero la vivienda ofrece mucho más. En la zona que originalmente estaba destinada a garaje se ha habilitado un apartamento auxiliar, distribuido en dos niveles. En su planta baja dispone de aseo, salón, cocina y acceso a un patio trasero, mientras que en la planta superior encontramos una amplísima habitación, con un enorme armario empotrado, y un gran cuarto de baño completo con placa de ducha. Este espacio adicional, con entrada independiente, supone un importante valor añadido de la propiedad, ya que puede utilizarse para múltiples posibilidades: familiares que necesiten independencia, invitados, despacho, zona de ocio o incluso como espacio susceptible de generar ingresos. Por sus características y distribución, estimamos que este apartamento podría tener un **potencial de alquiler de alrededor de 800 € mensuales**, lo que supone una posibilidad especialmente interesante para quien busque una vivienda con capacidad para generar ingresos adicionales. La rentabilidad dependerá, lógicamente, de las condiciones finales de uso y alquiler. ### VIVIR EN BORMUJOS Bormujos ofrece la tranquilidad y calidad de vida del Aljarafe, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con Sevilla y con todos los servicios necesarios para el día a día. El municipio cuenta con colegios, institutos, centro de salud, farmacias, comercios, supermercados, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios, además del Hospital San Juan de Dios del Aljarafe. También dispone de transporte público y buenas conexiones con Sevilla y los principales municipios del Aljarafe. En definitiva, una vivienda **muy amplia, luminosa y llena de posibilidades**, con un magnífico patio de aproximadamente 50 m², **piscina comunitaria, placas solares y un apartamento auxiliar independiente** que aporta un enorme valor añadido. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud, comodidad y versatilidad, tanto para disfrutarla como vivienda habitual como para aprovechar las posibilidades que ofrece su espacio independiente y su **importante potencial de ahorro energético**. **Te invitamos a visitarla y descubrir personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Y, por supuesto, estaremos encantados de escuchar tu propuesta y trasladar cualquier oferta al propietario para su valoración.** **Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.** **Honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta.**
- 3 habs·
- 3 banys·
- 136 m²
