Pis a Calle San Casiano, San Cristóbal de La Laguna, Spa, 45, Taco - Los Andenes - Las Chumbreras
Taco - Los Andenes - Las Chumbreras, San Cristóbal de la Laguna
Hay viviendas que encajan porque están completamente terminadas, y otras porque ofrecen algo distinto: espacio, una distribución cómoda y margen para adaptarlas a tu forma de vivir. Esta vivienda pertenece más al segundo grupo. Tiene un salón independiente de buen tamaño, una cocina con espacio para comer a diario y un dormitorio principal especialmente amplio. A ello se suman otras dos estancias que permiten jugar con diferentes usos: dormitorios, despacho, habitación infantil o ese espacio extra que siempre acaba haciendo falta. La distribución es sencilla y práctica, con las distintas zonas bien diferenciadas y sin metros desaprovechados en exceso. La vivienda conserva una estética más tradicional, por lo que admite actualización, pero precisamente ahí está parte de su atractivo: puedes llevarla poco a poco hacia un estilo más actual y personal sin partir de una distribución complicada. No pretende ser una casa recién reformada ni necesita parecerlo. Es una vivienda con una base honesta, estancias aprovechables y posibilidades suficientes para que el resultado final responda más a tus gustos que a los de quien vivió antes. Una buena opción si buscas una casa para vivirla desde tu propio estilo y hacerla evolucionar contigo. INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL: Precio de venta del inmueble: 150.000 €. Coste total estimado de adquisición para la parte compradora, sin financiación: entre 160.520 € y 160.870 €, integrado por el precio de venta, un ITP estimado de 9.750 € y los gastos de primera copia notarial e inscripción en el Registro de la Propiedad estimados entre 770 € y 1.120 €. El ITP se ha estimado aplicando el tipo general vigente en Canarias del 6,5 % sobre el precio de venta (150.000 €), por ser igual o superior al valor de referencia de Catastro. Todo ello sin perjuicio de los tipos reducidos o beneficios fiscales que pudieran corresponder según las circunstancias de la parte adquirente. Los gastos indicados son una estimación realizada conforme a los aranceles notariales y registrales vigentes y pueden variar en función de las características concretas de la operación, las copias solicitadas y las actuaciones efectivamente realizadas. Los importes definitivos serán los que resulten de las correspondientes facturas. La parte compradora asumirá el ITP, los gastos de primera copia notarial e inscripción registral que legalmente le correspondan y, en su caso, los gastos derivados de la financiación que contrate. La parte vendedora asumirá los gastos de otorgamiento de la escritura y los demás gastos y tributos que legalmente le correspondan, salvo pacto válido en contrario. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán satisfechos por la propiedad. La parte compradora tiene derecho a elegir notaría, siempre que exista una conexión territorial razonable con la operación. La documentación e información legalmente exigibles se encuentran a disposición de las personas interesadas y serán facilitadas antes de formalizar la operación o recibir cantidades a cuenta. Estimación económica efectuada el 4/9/2026, válida mientras no varíen el precio, la normativa aplicable, los aranceles, el valor de referencia o las circunstancias de la operación. Comercializa PROSEVENCA CANARIAS, S.L. – CENTURY 21 Lighthouse, CIF B42722702, Avenida El Paso, 24, local 5, San Cristóbal de La Laguna.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 86 m²·
- 2ª Planta
