5 Habitatges i cases en venda a Calle Samuel Morse, Sevilla

Gran vivienda en Triana, junto República Argentina y a escasos minutos de la Avenida de Blas Infante !!! Se trata de una entreplanta alta, lo que da más intimidad a la vivienda, el bloque tiene ascensor lo que supone un extra en calidades y azotea visitable con estupendas vistas sobre Triana y La Torre Pelli. Exterior y luminoso. Dispone de 70m2 construidos según catastro y 53.40m2 útiles con buena distribución. El salón es de paso, acogedor y confortable. La cocina es independiente y se encuentra amueblada, cómoda y práctica, con acceso a pequeño patio perfecto como desahogo. El inmueble dispone de tres dormitorios exteriores y un baño exterior y completo, con bañera. Con una reforma Integral en 2012. Las ventanas son de aluminio lacado en blanco con doble cristal, las puertas de madera lacada en blanco, la de entrada de seguridad y el suelo porcelánico. Cuenta con tres splits de aire acondicionado frío/calor. Completamente exterior y muy luminoso. Listo para entrar. Dando hacia plaza muy tranquila. Con excelente situación, a escasos metros de la parada de metro de La Avenida de Blas Infante y del Edificio de la Jefatura de policía, muy próximo al recinto ferial, con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios....y muy bien comunicado, con líneas de bus C1, C2, 5, 6 y 41. No lo deje escapar, solicite visita hoy mismo!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3 % + IVA (21%) no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html