2 Habitatges i cases en venda a Calle Sagitario, Cartagena

¿Buscas el hogar perfecto para tu familia en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Cartagena? Descubre este magnífico dúplex de 151 m2 ubicado en el codiciado Barrio de la Concepción. Con una inmejorable orientación sur, esta vivienda destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día, sus amplios espacios y sus impresionantes vistas tanto a la ciudad como a la montaña. Además, cuenta con un parque infantil justo en la puerta, convirtiéndolo en el entorno ideal para familias. Distribución Pensada para tu Comodidad Planta Baja: Te da la bienvenida un agradable porche de entrada. En el interior, encontrarás un amplio salón-comedor, una cocina independiente totalmente amueblada, un dormitorio (ideal para evitar escaleras o usar como despacho), un baño completo y un coqueto patio. Además, cuenta con una cómoda cochera con acceso directo al interior de la vivienda. Primera Planta: La zona de descanso principal dispone de 3 espaciosos dormitorios (uno de ellos con su propia terraza privada) y un baño completo que da servicio a esta planta. Desde aquí se accede a un segundo patio con escaleras que suben a la joya de la casa. Solárium Privado: Un espacio exterior exclusivo en lo más alto donde podrás relajarte y disfrutar de unas vistas impresionantes y totalmente despejadas de Cartagena. Calidades y Extras que Marcan la Diferencia Climatización: Aire acondicionado por conductos instalado en ambas plantas para garantizar tu confort en cualquier época del año. Aislamiento y Seguridad: Todas las ventanas son de doble acristalamiento (Climalit), equipadas con mosquiteras y sólidas rejas de seguridad. Ubicación Premium: Entorno súper tranquilo, alejado del ruido, pero a un paso de todos los servicios esenciales. No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, con espacio exterior de sobra y unas vistas que te enamorarán cada día. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubre tu próximo hogar! Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 240.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.930€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.