Planta baixa amb 1 bany a Calle Margarita, Coria del Río
Coria del Río
LA COMODIDAD DE VIVIR EN UNA SOLA PLANTA CON EL PRIVILEGIO DE DISFRUTAR DE UN PATIO Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por la calidad de vida que ofrecen. Esta reúne ambas cualidades. Si buscas una casa cómoda, luminosa y con un espacio exterior donde disfrutar con la familia, esta planta baja independiente puede convertirse en tu próximo hogar. Ménzel Asesores Inmobiliarios presenta esta magnífica vivienda situada en la demandada zona de Avenida de Palomares, en Coria del Río, un entorno tranquilo y perfectamente comunicado, con supermercados, colegios, comercios y todos los servicios a pocos minutos. Desde el primer momento sorprende por su distribución. El salón-comedor, amplio y climatizado, se convierte en el corazón de la vivienda, ofreciendo un espacio acogedor para compartir el día a día. La cocina, independiente y completamente amueblada, conecta con el gran protagonista de la casa: un magnífico patio central que llena todas las estancias de luz natural y ventilación, convirtiéndose en el lugar perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de reuniones familiares o crear ese rincón de relax que siempre has querido. La zona de descanso dispone de tres dormitorios, destacando el principal por incorporar un práctico vestidor, un detalle cada vez más valorado. La vivienda se completa con un baño completo y un práctico espacio de almacenaje bajo la escalera que aporta un extra de funcionalidad. ¿Por qué elegir esta vivienda? ✔ Vivienda independiente en planta baja. ✔ Patio central con excelente iluminación natural. ✔ 3 dormitorios. ✔ Dormitorio principal con vestidor. ✔ Cocina independiente amueblada. ✔ Aire acondicionado frío/calor en el salón. ✔ Ventanas con doble acristalamiento. ✔ Almacén y espacio de almacenamiento adicional. ✔ Zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios. Una vivienda pensada para quienes valoran la comodidad de vivir sin escaleras, la amplitud de los espacios y la tranquilidad de un hogar donde solo tendrás que preocuparte de empezar una nueva etapa. 📞 Llámanos y descubre por qué esta vivienda puede ser justo lo que estabas buscando. INFORMACIÓN LEGAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según el arancel notarial oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989). Gastos de Registro de la Propiedad: Según el arancel oficial vigente (Real Decreto 1427/1989). Gastos de Gestión (Gestoría): Estimados en 363 € aprox. (IVA incluido), pudiendo variar según la operación. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: Se informarán previamente por escrito en caso de contratación de servicios adicionales. Si necesita financiación, podemos ayudarte, nuestro departamento financiero hará lo posible por conseguir tus sueños. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Según la normativa vigente en Andalucía. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 81 m²·
- Baixos
