47 Habitatges i cases en venda a Calle Roger de Lluria, Barcelona

Un oasis de luz, privacidad y espacios exteriores en el corazón de Sants. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de Barcelona, junto al Parque de la España Industrial, y la plaza de Sants a solo 5 minutos a pie de la Estación de Sants (AVE), este exclusivo ático dúplex es una pieza única en el mercado, diseñada para quienes valoran la luz natural, la tranquilidad y el privilegio de vivir con más de 35 m2 de terrazas privadas. Al tratarse de una última planta con orientación privilegiada, la vivienda disfruta de una luminosidad espectacular durante todo el día y de unas vistas despejadas y verdes que te harán olvidar que estás en el centro de la ciudad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS POLIVALENTES La propiedad destaca por su excelente distribución en dos niveles, separando a la perfección la zona de día de la de descanso: ● PLANTA PRINCIPAL (Zona de Día y Noche): Al entrar, un amplio y luminoso salón-comedor te da la bienvenida, con acceso directo a una de las terrazas, ideal para disfrutar de desayunos al aire libre con vistas al parque. La cocina, independiente y completamente equipada, es exterior y funcional. En esta misma planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por 3 HABITACIONES exteriores (una de ellas en suite con baño privado) y un segundo baño completo. ● PLANTA SUPERIOR (El Estudio y las Terrazas Master): Subiendo las escaleras, accedemos a un espacio polivalente excepcional. Una sala diáfana ideal como estudio de trabajo, zona de lectura o sala de cine, que conecta directamente con DOS ESPECTACULARES TERRAZAS SOLÁRIUM PRIVADAS. Un auténtico lujo urbano perfecto para organizar cenas con amigos, relajarse al sol con total privacidad o crear tu propio jardín urbano. CALIDADES Y CONFORT La vivienda está lista para entrar a vivir y cuenta con acabados de alta calidad que garantizan el máximo confort durante todo el año: ● Suelos de parquet que aportan calidez a todas las estancias. ● Sistema de climatización frío/calor por conductos. ● Cerramientos de aluminio de doble cristal con excelente aislamiento térmico y acústico. ● Finca moderna, tranquila y con ascensor. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. La ubicación es, sin duda, uno de los puntos fuertes de este ático. Disfruta de la tranquilidad de vivir frente a un gran parque urbano, pero con todas las ventajas de un barrio vibrante y lleno de vida como Sants: comercios locales, restauración y servicios a pie de calle. Además, su LOGÍSTICA ES INMEJORABLE: a solo 5 minutos de la ESTACIÓN DE SANTS (conexión directa con el Aeropuerto, trenes de Alta Velocidad AVE y principales líneas de metro L3 y L5), lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para profesionales que viajan frecuentemente como para inversores extranjeros (expats) que buscan un valor seguro en Barcelona.