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CONTACTAR CON EXTENSIÓN Nº1 Luminoso piso exterior en segunda planta – Gran potencial como vivienda o inversión Se ofrece piso exterior en segunda planta de edificio sin ascensor, con excelente entrada de luz natural y una distribución muy funcional. La vivienda dispone de 66 m², distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón amplio y cocina independiente, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados. Gracias a su distribución, el piso permite una actualización sencilla, ideal para adaptarlo a un estilo más actual o maximizar su valor como inversión. Se trata de una muy buena oportunidad tanto para uso propio como para inversión, con una rentabilidad bruta anual estimada en torno al 7 %, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para inversores. En cuanto a la ubicación, el piso se encuentra en una zona muy bien comunicada y con todos los servicios a mano: supermercados, farmacias, cafeterías, fruterías, restaurantes y comercios de todo tipo en las inmediaciones. Además, está a solo 3 minutos de las paradas de autobuses urbanos (líneas 10 y N10) y a 9 minutos caminando del metro Alto del Arenal, facilitando una conexión rápida con el resto de la ciudad. Gastos reducidos: -IBI anual: 164 € -Comunidad: 30 € -Tasa de basuras anual: 40 € Edificio construido en 1960. Una vivienda con mucho potencial, excelente ubicación y bajos gastos, perfecta para quienes buscan personalizar su hogar o realizar una inversión rentable. No deje pasar esta oportunidad. > (Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.) > Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.