8 Habitatges i cases en venda a Calle Rio Guadalquivir (Alcayna), Molina de Segura

Este chalet está siendo comercializado en MULTIEXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria. Ponemos a la venta este chalet de 375 m2 en parcela de 560 m2 orientado principalmente a levante- mediodía con piscina y garaje de 68 m2. Tiene videoportero en la puerta principal. La vivienda tiene en la planta baja el gran salón de 34 m2 con salida al porche de 16m2 cubierto y a la zona de la piscina, la gran cocina amueblada office de 28 m2 más galería, los dos baños completos y tres dormitorios con armarios empotrados forrados, un dormitorio en la buhardilla, y semisótano distribuido parte como vivienda y parte como garaje. Tiene A/A centralizado, calefacción individual por gas y rejas en toda la vivienda. DISTRIBUCIÓN: SEMISÓTANO: Por la escalera interior de la casa se accede al semisótano de 151 m2, se llega a un distribuidor, desde el que se accede al garaje de 68 m2 que tiene un aseo (NO sale en las fotos el plano), y a una gran sala de estar con suelo de tarima de 31 m2 que se comunica por una puerta con otra sala de 26 m2 también con suelo de tarima y con una baño de diseño nuevo de 6 m2. PLANTA BAJA: En esta planta tenemos el amplio hall por el que se accede al gran y luminoso salón comedor de 34 m2 haciendo chaflán con cinco grandes ventanales y una puerta de acceso al porche de 16m2 cubierto junto a la piscina, la enorme cocina office de 28 m2 totalmente amueblada en madera con isla central más galería de 4 m2 con salida a la parcela, y 3 grandes dormitorios (uno tipo suite con baño de 8,9 m2) y armarios empotrados forrados, más otro baño completo de 5,5 m2. SEGUNDA PLANTA: Tiene una habitación 17 m2 útiles con A/A, un baño completo de 4 m2 y una terraza de 9m2 con vistas abiertas. Atención!! En cumplimiento de de las obligaciones de información previstas en la Ley de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación. Impuesto sobre transmisión patrimonial (ITP): es del 7,75% en nuestra comunidad en general, pudiendo variar según al caso particular de cada comprador, tipo reducido, circunstancias personales, etc. Lo puede consultar en: https://agenciatributaria.carm.es/web/guest/tributos-autonomicos Gastos de Notaría: Los honorarios notariales irán siempre según Ley (Art. 1455 del Código Civil) siendo estos conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. Gastos del Registro: La inscripción el el Registro se facturaran según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989 Gastos de Gestión (gestoría): Si no lleva préstamo hipotecario es opcional el que la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral la haga una gestoría, pudiendo hacerlo uno mismo, si así lo requiere consultar con la Gestoría. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria por gestión son del 3% más IVA sobre el precio de compraventa