Pis amb 2 banys a Valencia, Valencia
El Carme, Ciutat Vella
Inmobiliaria ÛRBANITES le ofrece en exclusiva esta espectacular vivienda situada en Ciutat Vella, barrio histórico de la ciudad de València. Está situada en un enclave único de la ciudad, en un edificio completamente rehabilitado en el año 2.000 que mantiene y conserva todos los elementos señoriales y decorativos de su época original, aunque con toques contemporáneos que le confieren un estilo único y exclusivo. Se sitúa en una tercera planta exterior con ascensor, disponiendo de dos viviendas por planta y sin acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La vivienda ha sido reformada integralmente con grandes calidades, parqué de madera natural, aire acondicionado frío calor por conductos y se distribuye en: espacioso recibidor con armario empotrado, salón-comedor luminoso con balcón a la Calle Caballeros. Baño de cortesía completo con ducha. Cocina completa perfectamente equipada. Dormitorio con armario empotrado para cama doble. Dormitorio principal espacioso con un baño muy grande en suite. Se sitúa en una tercera planta exterior con ascensor, disponiendo de una única vivienda por planta y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La climatización de la vivienda se completa con aire acondicionado frío y calor por conductos, ventanas eficientes y electrodomésticos de primeras marcas en la cocina. La vivienda ofrece vistas despejadas desde el salón, y al tener orientación Norte y no ser la última planta del edificio garantizamos luminosidad y una temperatura suave en las épocas de gran calor. El entorno de la vivienda es excepcional, rodeado de espacios gastronómicos y culturales, con mercados tradicionales como el Mercado Central y centros educativos muy próximos. El transporte público es inmejorable, con las estaciones de Xàtiva, Colón y Alameda a pocos minutos andando. Además, el Jardín del Turia se encuentra muy cerca, ofreciendo un gran pulmón verde para disfrutar de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad y venga a visitar la propiedad con nosotros. *IMPORTANTE* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso). Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera. *El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa ni comisión de agencia. ** Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.
- 2 habs·
- 2 banys·
- 93 m²·
- 3ª Planta
