8 Habitatges i cases en venda a Calle Rafaela Ybarra, Bilbao

Se vende vivienda completamente adaptada, sin barreras arquitectónicas, en pleno centro de Deusto. Con 101 m² muy bien distribuidos, esta vivienda destaca especialmente por estar totalmente preparada para personas con movilidad reducida, algo difícil de encontrar en la zona. Tanto el acceso al edificio como el interior del piso están pensados para ofrecer máxima comodidad y autonomía, convirtiéndolo en un hogar accesible, práctico y seguro para el día a día. El salón-comedor, amplio y muy luminoso gracias a su orientación sur, es exterior y cuenta con salida a un agradable balcón. Dispone además de una doble puerta corredera que permite separar ambientes, ideal para crear espacios independientes según las necesidades de la familia. La vivienda cuenta con tres habitaciones: una principal exterior, muy espaciosa y con armario empotrado; una segunda habitación interior a patio, pero con excelente luminosidad; y una tercera de tamaño estándar, también con armario empotrado de pared a pared. Todas ellas ofrecen un espacio cómodo y funcional para el descanso. El baño, completamente adaptado, dispone de ducha a ras de suelo y ventana para ventilación, reforzando el enfoque accesible de la vivienda sin renunciar al confort. La cocina es independiente, luminosa y funcional, con ventana a patio donde se encuentra el tendedero. Además, en la propia ventana se ubica la toma de gas, lo que facilita una futura instalación si ello se desea. En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con ventanas de PVC Climalit oscilobatientes, persianas eléctricas y un sistema de domótica que permite controlar luces, calefacción y persianas de forma cómoda. Actualmente dispone de calefacción con acumuladores eléctricos y agua caliente con caldera eléctrica. El edificio, de estructura de hormigón, ha sido completamente reformado: portal renovado, videoportero y ascensor a cota cero. Todo el conjunto refuerza el valor diferencial de esta propiedad: una vivienda sin barreras, pensada para todos. Una oportunidad perfecta para familias que valoran el espacio, la luz natural y, especialmente, la accesibilidad en una ubicación privilegiada. Si buscas una vivienda adaptada de verdad en Deusto, no dejes pasar esta oportunidad. Llámame y ven a visitarla, te sorprenderá. Sin honorarios para el comprador. ITP reducido del 2,5 % si va a ser tu vivienda habitual y cumples los requisitos de la Hacienda Foral en otro caso, 4 %. Notaría y registro según arancel. ARTEA — Inmobiliaria Arteagoitia, S.L. (NIF B48482103). Calle Viuda de Epalza 13, 48005 Bilbao. Tel. 944 794 800.