Pis amb 2 banys a Madrid, Madrid
Pueblo Nuevo, Ciudad Lineal
¡Oportunidad de inversión en Madrid! Vivienda de 3 dormitorios con terraza, actualmente alquilada y con contrato vigente hasta noviembre de 2026. Ponemos a la venta esta vivienda situada en calle Betancunia, Madrid, en el entorno de Canillejas, una zona residencial consolidada con servicios, comercios y buenas comunicaciones. La propiedad cuenta con 55,91 m2 construidos según Registro y 57 m2 según Catastro, con una distribución compuesta por vestíbulo, estar-comedor, tres dormitorios, cocina, aseo y terraza. INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO La vivienda se vende alquilada, por lo que constituye una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un activo residencial con un contrato de arrendamiento vigente. La renta actual es de 428,11 € al mes y el contrato tiene prevista su finalización en noviembre de 2026. Esta situación permite al comprador analizar la adquisición teniendo en cuenta tanto las características del inmueble como los ingresos actuales derivados del alquiler y el horizonte contractual existente. Una vez finalizado el contrato, el futuro propietario podrá valorar las diferentes alternativas de explotación del inmueble conforme a la normativa vigente. 3 DORMITORIOS Y TERRAZA La vivienda dispone de tres dormitorios, una distribución especialmente interesante para diferentes perfiles de demanda residencial. Cuenta además con estar-comedor, cocina y aseo. Uno de sus principales atractivos es la terraza, que aporta un espacio exterior adicional y valor añadido a la vivienda. Por sus características, superficie y distribución, puede resultar interesante para un inversor que busque incorporar un activo residencial a su cartera en Madrid. UBICACIÓN EN CANILLEJAS El inmueble se encuentra en Canillejas, dentro de un entorno residencial consolidado y con una amplia oferta de servicios y comercios. En las proximidades se pueden encontrar supermercados, comercios, establecimientos de restauración, centros educativos, farmacias y otros servicios de proximidad. La zona cuenta además con diferentes alternativas de transporte público y buenas conexiones con otros puntos de Madrid. Características principales 55,91 m2 construidos según Registro 57 m2 construidos según Catastro 3 dormitorios Estar-comedor Cocina Aseo Terraza Actualmente alquilado Renta: 428,11 €/mes Contrato vigente hasta noviembre de 2026 Edificio construido en 1960 Uso residencial Ubicación en Canillejas, Madrid Cuota de participación: 2,25 % Una oportunidad para adquirir una vivienda de tres dormitorios y terraza en Madrid con contrato de alquiler vigente. Solicita más información o contacta con nosotros para conocer el inmueble, las condiciones del contrato y la documentación disponible. Estaremos encantados de atenderte. Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus aranceles oficiales. Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 56 m²·
- Baixos
