Pis amb 1 bany a Llinars del Vallès, Barcelona
Cardedeu, Zona de
Piso de inversión alquilado en Llinars del Vallès, en la calle Torres i Bages, en planta baja y de esquina. Se vende con inquilino y contrato de alquiler vigente hasta el 31 de mayo de 2031, una opción para comprar un piso alquilado en el Vallès Oriental y empezar a recibir ingresos desde el primer día, sin tener que buscar inquilino. La vivienda tiene 55 m2 construidos y 43 m2 útiles según la cédula de habitabilidad, con 3 habitaciones exteriores, 1 baño con ducha y comedor con cocina abierta. Es un piso compacto y funcional, fácil de mantener y de alquilar, con tres habitaciones que permiten adaptar el uso a cada inquilino: dormitorios, despacho o uso mixto. El alquiler actual es de 500 €/mes y el contrato de alquiler está vigente hasta el 31 de mayo de 2031. El comprador conoce desde el primer día los ingresos de la inversión y la duración del contrato, y puede valorar el piso con datos reales. Una vez finalizado el contrato, la continuidad del alquiler se pactaría entre el nuevo propietario y el inquilino. La finca dispone de terraza comunitaria y trastero comunitario, dos espacios que aportan valor a un piso de planta baja. La cédula de habitabilidad de segunda ocupación está en vigor hasta 2032 y el certificado de eficiencia energética es vigente, de modo que la documentación básica para la compraventa ya está disponible. Una inversión inmobiliaria en Llinars del Vallès con un precio de entrada de 185.000 € y un contrato ya en marcha, pensada tanto para inversores que hacen su primera compra de piso alquilado como para quien quiere ampliar su cartera. La vivienda está ocupada por el inquilino actual y las visitas se coordinan con antelación. Características principales: Piso en planta baja y de esquina, en la calle Torres i Bages de Llinars del Vallès, en el Vallès Oriental 55 m2 construidos, una superficie compacta y fácil de gestionar como inversión 43 m2 útiles según la cédula de habitabilidad 3 habitaciones exteriores, que se pueden destinar a dormitorios, despacho o uso mixto 1 baño con ducha Comedor con cocina abierta, una zona de día única y funcional Terraza comunitaria, un espacio exterior compartido de la finca Trastero comunitario, espacio adicional de almacenaje en la finca Alquilado hasta el 31 de mayo de 2031, con un alquiler actual de 500 €/mes e ingresos desde el primer día Cédula de habitabilidad de segunda ocupación CHB02498117001, vigente hasta el 07/08/2032 Certificado de eficiencia energética: consumo G (247 kWh/m2 año) y emisiones E (42 kg CO2/m2 año), registro 3V21X7P5 Ideal para... Inversores que busquen un piso alquilado con contrato vigente hasta 2031 e ingresos desde el primer día, tanto si es su primera inversión inmobiliaria como si quieren ampliar una cartera. El precio no incluye impuestos (IVA/ITP) ni gastos de notaría, registro u otros. Los datos son informativos y no contractuales. Espai Cúbic no cobra comisión al comprador. Los honorarios están incluidos en el precio de venta y son asumidos por el vendedor. En Espai Cúbic trabajamos cada propiedad desde la cercanía, el conocimiento del mercado local y una forma de hacer muy personal. Buscamos que cada espacio conecte con la persona adecuada y acompañamos todo el proceso con criterio, honestidad y una mirada estratègica.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 43 m²·
- Baixos
