Casa o xalet amb 4 banys a Granada, Granada
Fargue, Albaicín
# CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA, VISTAS A SIERRA NEVADA Y ALOJAMIENTO TURÍSTICO EN EL FARGUE **Chalet independiente de 4 dormitorios sobre una parcela de 575 m2, con piscina privada, garaje con capacidad para varios vehículos y espectaculares vistas panorámicas a Sierra Nevada y al entorno natural de Granada.** Situado en **El Fargue**, a tan solo **5 minutos del centro de Granada**, esta propiedad ofrece una combinación especialmente atractiva de **amplitud, independencia, naturaleza, espacios exteriores y proximidad a la ciudad**. Además, cuenta con un importante valor añadido: **actualmente la planta inferior se encuentra en explotación como alojamiento turístico, generando importantes ingresos**, lo que permite combinar **vivienda habitual y rentabilidad en una misma propiedad**. ## UNA VIVIENDA AMPLIA Y CON UNA DISTRIBUCIÓN MUY VERSÁTIL La vivienda destaca por sus dimensiones y por una distribución que ofrece diferentes posibilidades de uso, adaptándose tanto a las necesidades de una familia como a quienes buscan disponer de espacios independientes. Dispone de: * **4 dormitorios.** * **3 baños completos.** * **2 cocinas totalmente equipadas.** * **2 amplios salones**, uno de ellos con **chimenea**. * **Piscina privada.** * **Parcela de 575 m2.** * **Garaje con capacidad para varios vehículos.** * **Amplias zonas exteriores.** * **Vistas panorámicas a Sierra Nevada y al entorno natural de Granada.** ## VIVIENDA + POSIBILIDAD DE INGRESOS Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su **distribución en diferentes ambientes**. La existencia de **dos cocinas y dos amplios salones** permite disponer de espacios con cierta independencia, una característica especialmente interesante tanto para familias que necesitan amplitud y diferentes ambientes como para quienes buscan **combinar vivienda y rentabilidad**. Actualmente, **la parte inferior de la propiedad se encuentra en explotación como alojamiento turístico y está generando importantes ingresos**. Esta configuración ofrece diferentes posibilidades al futuro propietario: * **Mantener el uso actual como alojamiento turístico** y continuar obteniendo ingresos. * **Destinar esta zona a familiares o invitados**, disponiendo de un espacio con cierta independencia. * **Integrar todos los espacios para uso privado**, adaptando la vivienda a las necesidades particulares de cada familia. De esta manera, la propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de una vivienda amplia y privada y, al mismo tiempo, disponer de una zona con capacidad para generar ingresos. ## PARCELA, PISCINA Y VISTAS La parcela, de **575 m2**, ofrece un agradable espacio exterior con **piscina privada y amplias zonas para disfrutar al aire libre**. A ello se suman sus **magníficas vistas panorámicas a Sierra Nevada y al entorno natural de Granada**, que aportan a la propiedad un atractivo especial y permiten disfrutar de un entorno tranquilo y privilegiado. Una vivienda pensada para quienes valoran la **independencia, el espacio exterior, la naturaleza y la tranquilidad**, sin renunciar a tener Granada a pocos minutos. ## A SOLO 5 MINUTOS DE GRANADA Su ubicación en **El Fargue** permite disfrutar de la tranquilidad, privacidad y entorno natural de esta zona, manteniendo al mismo tiempo el **centro de Granada a tan solo unos minutos**. Una combinación difícil de encontrar: **chalet independiente, parcela de 575 m2, piscina privada, vistas a Sierra Nevada, amplitud, diferentes espacios y posibilidad de obtener rentabilidad mediante parte de la propiedad.** Una propiedad que permite **disfrutar de una vivienda independiente y, al mismo tiempo, contar con una zona con capacidad para generar ingresos**. **Una oportunidad especialmente interesante tanto como vivienda habitual como para quienes buscan combinar residencia y rentabilidad en una misma propiedad.** **Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.** ### INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE LA COMPRAVENTA
- 3 habs·
- 4 banys·
- 339 m²
