Casa o xalet amb 7 banys a Boadilla del Monte, Madrid
Boadilla del Monte, Zona de, Las Lomas
BERMAR Immobilien presenta esta exclusiva villa situada en una de las mejores zonas de la urbanización Las Lomas, en Boadilla del Monte, con un ambicioso proyecto de transformación arquitectónica y estética que renovará profundamente su imagen, convirtiéndola en una elegante residencia de estilo mediterráneo contemporáneo, conservando sus excepcionales calidades constructivas y materiales nobles originales. La propiedad se encuentra sobre una parcela de esquina de aproximadamente 2.100 m², con un único vecino colindante. El otro lateral limita con una zona verde no edificable, proporcionando un elevado nivel de privacidad. La vivienda cuenta con aproximadamente 730 m² construidos, distribuidos en dos plantas principales y semisótano, comunicados mediante ascensor Schindler. PROYECTO DE TRANSFORMACIÓN ARQUITECTÓNICA INCLUIDO EN EL PRECIO La propiedad dispone de un ambicioso proyecto de renovación exterior, actualmente en fase avanzada de preparación, cuyo inicio está previsto próximamente. La intervención supone una profunda transformación de la imagen arquitectónica de la vivienda, mediante una renovación integral de su estética exterior, la reinterpretación de sus elementos decorativos y arquitectónicos, la incorporación de nuevos cerramientos de diseño contemporáneo y amplias superficies acristaladas, así como una importante actualización de los espacios exteriores y su integración con el entorno ajardinado. El proyecto ha sido concebido para proporcionar a la propiedad una identidad arquitectónica completamente renovada, caracterizada por líneas elegantes, mayor luminosidad, armonía de materiales y una estética mediterránea contemporánea de alto nivel. No se trata de una simple actualización de acabados, sino de una transformación estética de gran alcance, destinada a modernizar sustancialmente la presencia arquitectónica de la villa, respetando íntegramente su estructura, distribución interior y las extraordinarias calidades constructivas existentes. El resultado previsto será una residencia de imagen contemporánea, sofisticada y atemporal, que combinará la solidez de una construcción de alta calidad con una arquitectura exterior completamente reinterpretada. El precio de venta incluye la ejecución de la transformación prevista, entregándose la vivienda con las actuaciones contratadas completamente terminadas. Las imágenes de recreación digital muestran el resultado estético previsto. El alcance definitivo de las obras, materiales y acabados se detallará en la documentación del proyecto. DISTRIBUCIÓN La planta principal dispone de amplio salón, comedor independiente, cocina, despacho, aseo de cortesía y segundo salón privado. La primera planta alberga el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, además de otros tres dormitorios, todos con baño en suite. El semisótano cuenta con gran salón, bodega, dormitorio y baño de servicio y amplias zonas de almacenamiento. Se encuentra en excelente estado de conservación y ha permanecido completamente libre de humedades desde su construcción. EXTERIORES La propiedad dispone de jardines diseñados por paisajista, piscina, cenador iluminado, estanque, riego automático e iluminación exterior ambiental. Cuenta con garaje para cuatro vehículos y espacio exterior para otros dos. CALIDADES E INSTALACIONES Entre sus calidades destacan los techos de casi 3 metros de altura, mármol Crema Marfil en planta principal, escalera y distribuidor superior, y roble americano en dormitorios. Carpintería interior y armarios empotrados realizados a medida en DM lacado blanco. Dispone de climatización VRF por conductos, frío y calor con control independiente por zonas, además de calefacción por gas natural con control WiFi. Completo sistema de seguridad con doble circuito de cámaras, barreras perimetrales en parcela y vivienda y conexión directa con el servicio de seguridad de la urbanización. CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN La propiedad se comercializa por 3.950.000 €, incluyendo la transformación estética descrita. Se contempla la posibilidad de formalizar un contrato de arras previo al inicio de las obras, estableciendo contractualmente el alcance de la reforma, los plazos de ejecución y las condiciones de entrega de la vivienda completamente renovada. Una propiedad de construcción excepcional que, tras su transformación, combinará arquitectura mediterránea contemporánea, materiales nobles y extraordinarias calidades en una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Boadilla del Monte.
- 7 habs·
- 7 banys·
- 730 m²
