9 Habitatges i cases en venda a Calle Pius Xi, Valencia

ENGEL & VÖLKERS ofrece en exclusiva esta excepcional oportunidad inmobiliaria en el consolidado barrio de Patraix. Se trata de una amplia vivienda de 267 m² construidos repartidos en dos plantas, construida en 1927, que conserva ese encanto característico de las casas de época de Valencia. Un inmueble con alma, lleno de potencial y que representa una verdadera oportunidad para aquellos que buscan crear su propio proyecto a medida. La propiedad se presenta completamente para reformar, lo que permite al futuro propietario redistribuir los espacios completamente a su gusto. Actualmente cuenta con dos referencias catastrales distintas, lo que abre aún más posibilidades: podrás mantener la configuración actual o unificarlas para crear una gran vivienda unifamiliar, o incluso plantearte otras opciones de uso (vivienda + despacho, vivienda con apartamento independiente, etc.). Con sus 267 m² y sus dos plantas, esta casa ofrece una amplitud poco habitual en la zona. Las alturas de techos propias de la época aportan sensación de amplitud y luminosidad, y sus muros gruesos le otorgan ese carácter sólido y auténtico de las construcciones tradicionales valencianas. Aunque requiere una reforma integral, el esqueleto de la vivienda es robusto y conserva elementos originales que pueden ser recuperados o integrados en un proyecto moderno. En el sur de València, en una zona residencial consolidada y cómoda, este enclave seduce a quienes buscan lujo discreto: familias exigentes, profesionales con agenda internacional y amantes de la vida urbana que valoran calma, servicios y conexión inmediata con el corazón de la ciudad. La infraestructura es impecable: comercios de proximidad, mercados, colegios y centros de salud a pocos minutos, con movilidad ágil. El centro histórico se alcanza en aprox. 15–20 min en transporte público o 12–15 min en coche; la Estación Joaquín Sorolla, en 10–12 min en coche. El Aeropuerto de València queda a 20–25 min en coche, ideal para escapadas sin fricción. Para el ocio, la ciudad despliega su mejor repertorio: gastronomía, cultura y compras en el centro, y el Mediterráneo como telón de fondo; las playas principales se disfrutan en 20–30 min en coche. Como rasgo distintivo, la ubicación equilibra energía valenciana y privacidad: un punto de partida elegante para vivir València con ritmo propio. Aquí, cada trayecto se acorta y cada día se ensancha.