Pis amb terrassa a Roquetas de Mar, Almería
El Puerto - Romanilla, Roquetas de Mar ciudad
Perfecta sintonía entre la modernidad y la esencia más pura del sur en este sofisticado piso reformado, ubicado en una tercera planta a tan solo un minuto a pie de la playa. Este encantador barrio evoca la auténtica Andalucía: un entorno donde los paseos marítimos bordeados de palmeras e hibiscos se fusionan con el carácter acogedor de sus gentes y sus icónicos bares de tapas.La propiedad se sitúa en una comunidad distinguida por su tranquilidad, limpieza y excelente mantenimiento, cuya fachada fue completamente rehabilitada el año pasado, ofreciendo una estética impecable y actual.El espacio: Luz, diseño y confort El interior de la vivienda destaca por su atmósfera acogedora, su excelente luminosidad natural y un diseño contemporáneo muy cuidado. Cuenta con dos confortables dormitorios y un baño moderno con acabados de calidad. Sin duda, uno de sus mayores atractivos es su estupenda terraza privada, el escenario ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo, con unas vistas privilegiadas al mar y al exclusivo Puerto Deportivo de Roquetas de Mar.Un hogar ideal y confortable Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar idílico para residir todo el año como para quienes desean una segunda residencia junto al mar. Ofrece comodidad absoluta en el día a día gracias a su cercanía a pie de todos los servicios esenciales: centros de salud, colegios, institutos y una amplia oferta de supermercados.Puntos de interés y servicios a su alcance Vivir aquí significa tener el ocio, la cultura y la naturaleza a un paso de distancia:A solo unos minutos andando: El Puerto Deportivo y Pesquero de Roquetas de Mar, ideal para amantes de la náutica y la gastronomía marinera, y el histórico Castillo de Santa Ana, referente cultural de la ciudad.Ocio y compras: A muy corta distancia del Centro Comercial Gran Plaza, el Teatro Auditorio de Roquetas de Mar y el Aquarium.Naturaleza y deporte: Excelente conexión con el Club de Golf Playa Serena y el impresionante Paraje Natural de Punta Entinas-Sabinar, un oasis de playas vírgenes y senderos.No deje escapar esta oportunidad única de adquirir una propiedad lista para entrar a vivir y disfrutar en una de las zonas más demandadas de la costa almeriense.Contácteme hoy mismo para coordinar una visita privada y dejarse cautivar.Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.Precio de compra: 153.000 €ITP (7% modalidad TPO): 10.710 € (Total compra + ITP: 163.710 €)Otros gastos aproximados: Notario 700,12 € + Registro de la propiedad 439,23 € = 1.139,35 €Total importe estimado para la compra: 164.849,35 €El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos asociados al cálculo.Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
- 2 habs·
- 1 bany·
- 68 m²·
- 3ª Planta
