1 Habitatges i cases en venda a Calle Pere Ponce de Leon, Sant Just Desvern

La vivienda cuenta con 109 m² cuidadosamente distribuidos y destaca especialmente por su doble orientación, una característica que favorece una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y proporciona una agradable ventilación cruzada. Además, disfruta de una gran privacidad, sin vis-à-vis, y de unas vistas despejadas que garantizan una agradable sensación de amplitud y tranquilidad. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de vistas tanto a la ciudad como a la montaña, lo que refuerza la luminosidad y la conexión con el entorno. La zona de día ofrece un salón comedor elegante y luminoso conectado con la cocina, ambos con acceso directo a una agradable terraza con vistas al jardín comunitario, un espacio ideal para desayunar, relajarse o disfrutar de momentos al aire libre en un entorno tranquilo y privado. La vivienda dispone de tres dormitorios amplios y dos baños, con una distribución pensada para ofrecer privacidad, funcionalidad y confort. Todas las habitaciones cuentan con acceso directo a un balcón terraza, lo que aporta abundante luz natural, ventilación y una conexión agradable con el exterior. La reforma integral, realizada hace poco más de un año, aporta un estilo contemporáneo y actual, ya que combina materiales de calidad con una cuidada selección de acabados. La cocina, completamente equipada, se integra en la zona de día a la perfección y se complementa con un lavadero independiente, lo que proporciona mayor funcionalidad y comodidad en el día a día. Los suelos de parqué, los armarios empotrados, las ventanas de doble acristalamiento y los sistemas de aire acondicionado y calefacción garantizan un elevado nivel de confort durante todo el año. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento y un trastero, elementos especialmente prácticos que aportan comodidad y capacidad adicional de almacenamiento. Además, la finca ofrece unas zonas comunitarias excelentes, con jardines amplios, piscina y área de juegos infantil, todo ello dentro de una comunidad privada y cerrada, lo que crea un entorno tranquilo, seguro y especialmente agradable para familias. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial privilegiado, bien comunicado mediante transporte público y próximo a prestigiosos colegios internacionales, servicios y todo tipo de comodidades. Una propiedad reformada, luminosa y muy privada, con excelentes espacios exteriores, vistas despejadas y una distribución especialmente cómoda, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, zonas comunitarias amplias y un entorno residencial de calidad. La vivienda se sitúa en Sant Just, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 115 m² construidos y 90 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 739.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB04191019*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 11495 y API 3896.