Casa o xalet amb 3 banys a L'Escala, Girona
L'Escala, Zona de, Port - La Cota - Puig Sec
Gran casa familiar, con mucha luminosidad, con 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo, terraza, con apartamento independiente y garaje para 2 coches. Una propiedad con muchas posibilidades en un entorno tranquilo y natural. La casa tiene 179 m2 construidos (107 m2 útiles) situada en una gran parcela de 1.048 m2. Desde el exterior, la casa destaca por su amplia zona ajardinada con vegetación autóctona, ideal para disfrutar de la naturaleza, privacidad y del aire libre en un entorno privilegiado. En la planta principal encontramos dos dormitorios dobles, dos baños completos, cocina independiente equipada, un salón, un comedor y una gran terraza con vistas a la gran parcela de la propiedad. En la planta superior hay un dormitorio doble adicional y un aseo. En la planta baja, de forma independiente, ideal para el uso de alojamiento de invitados, oficina, taller o cualquier otro proyecto. Este apartamento tiene un espacio abierto, con cocina americana, un dormitorio, un baño, una bodega y acceso al garaje. El garaje puede acomodar dos vehículos y espacio de almacenamiento. Nos gusta especialmente la ubicación en una zona muy tranquila, el ancho del terreno rodeado de naturaleza y las muchas posibilidades que ofrece el apartamento independiente. Situada en Puig Sec, junto a la zona de Montgó, la casa se encuentra a tan solo 1.300 metros de la playa de Montgó y muy cerca del parque natural del Montgrí, un entorno ideal para los amantes de la naturaleza y la calma, con fácil acceso a la zona de servicios de Montgo y al centro de L'Escala. INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD • Estado de la propiedad: Origen • Superficie útil: 107m2 • Superficie construida: 179 m2 • Cédula de habitabilidad: CHG00215914001 • Certificado de energía: C12FCPBLT • No. AICAT: 8470 • Número de API: 786 *Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 590.000 € + gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: – ITP General: 10% sobre 590.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta. – Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). – Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta. Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Catalunya: atc.gencat.cat.
- 4 habs·
- 3 banys·
- 179 m²
