LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA ¡Local en venta con certificado del ayuntamiento apto para cambio de uso a vivienda con múltiples posibilidades! Ubicado a pie de calle y haciendo esquina, en una increíble zona del centro de Castelldefels, este local de 52 m² construidos (44 m² útiles) ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio con potencial de transformación en vivienda o una combinación de hogar y actividad profesional. Características principales: * 1 planta - todo en planta baja * Distribución en 3 estancias + 1 baño completo * Cocina completamente equipada * Entrada independiente auxiliar * Fachada de 6 metros lineales * 4 amplios escaparates que aportan mucha luz natural * Salida de humos * Construcción del año 1978 * Segunda mano, ideal para reformar a tu gusto Su ubicación a pie de calle lo hace ideal tanto para uso residencial como para un proyecto tipo estudio, despacho profesional o taller. (según normativa). Además, su orientación en esquina le otorga excelente ventilación e iluminación natural. Perfecto para quienes buscan un espacio para diseñar a medida o invertir en una zona con proyección. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). Consultá para agendar una visita o conocer más detalles.