1 Habitatges i cases en venda a Calle Oria, L'Eliana

Presentamos esta elegante y singular vivienda unifamiliar ubicada en la consolidada y prestigiosa urbanización El Carmen, una de las zonas más codiciadas de La Eliana por su entorno residencial, la calidad de vida que ofrece y su excelente conexión con Valencia capital. La propiedad se sitúa sobre una parcela de 592 m2 que goza de una situación privilegiada, ya que linda con tres calles y dispone de una orientación inmejorable: norte, sur y este. Esta triple orientación, junto a una cuidada arquitectura abierta al exterior, proporciona una luz natural constante en todas las estancias, así como ventilación cruzada que refuerza la sensación de confort durante todo el año. Con una superficie construida de 354 m2 (310 m2 útiles), la vivienda se distribuye en tres plantas cuidadosamente planificadas para ofrecer espacios amplios, versátiles y con una personalidad muy marcada. En planta baja, la entrada principal da paso a un generoso recibidor que anticipa el carácter distinguido de la casa. A esta altura encontramos una habitación doble con armarios empotrados, ideal para invitados o como dormitorio en planta, y un baño completo reformado hace apenas dos años, que destaca por sus calidades y funcionalidad. La cocina, amplia y moderna, está equipada con isla central y conecta directamente con la zona de comedor, desde donde se disfruta de una preciosa panorámica al jardín gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo. Esta estancia, bañada por la luz natural, se convierte en un lugar privilegiado tanto en invierno como en verano. A continuación, un cómodo salón presidido por vistas al jardín y una acogedora zona de lectura completan esta planta, generando un ambiente cálido y relajado. La planta primera alberga una habitación individual, un baño completo y la espaciosa suite principal. Esta última cuenta con baño privado y salida a un balcón con vistas al entorno natural, configurando un refugio íntimo y luminoso. La planta semisótano es, sin duda, uno de los espacios más sorprendentes de esta vivienda. Totalmente diáfana, pero inteligentemente dividida por usos, esta planta se beneficia de tres grandes ventanales que se abren a un patio inglés, aportando abundante luz natural durante todo el día. En este nivel encontramos una extraordinaria biblioteca de 17 metros lineales con capacidad para más de 3.000 volúmenes, dos despachos independientes, una amplia zona de estudio o salón polivalente, un cuarto técnico de máquinas y un cómodo trastero de servicio. Una planta concebida para disfrutar, trabajar o simplemente desconectar, en un entorno silencioso y con absoluta privacidad. El exterior ha sido diseñado con el mismo mimo que el interior. El jardín se compone de especies mediterráneas como olivos y algarrobos, y dispone de césped artificial de última generación alrededor de una piscina con sistema de cloración salina. Un espacio pensado para disfrutar del clima privilegiado de la zona, con diferentes rincones de sombra y sol a lo largo del día. La propiedad incluye una zona pavimentada de aparcamiento con capacidad para dos vehículos y punto de recarga para coche eléctrico. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, y combina con acierto elementos contemporáneos con detalles más clásicos, ofreciendo un resultado equilibrado, acogedor y elegante. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, con todos los servicios cercanos: colegios, centros deportivos, supermercados, transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación (CV-35 y A-7), así como al centro de Valencia en apenas 20 minutos. En definitiva, una propiedad exclusiva, con carácter propio, ideal para familias que valoran la calidad de vida, la amplitud de espacios y una excelente ubicación.