25 Habitatges i cases en venda a Calle Orense, Alicante / Alacant

Te presentamos esta preciosa vivienda top situada en centro, Ensanche de Alicante, dispone de cuatro dormitorios, dos cuartos de baño completos, salón comedor con salida a terraza, cocina office con galería y opcional, plaza de garaje en sótano. En esta espectacular vivienda de 136 m2 construidos eficientemente distribuidos, disfrutarás de un gran salón comedor para poder crear varios ambientes y con salida a una generosa terraza donde podrás pasar agradables veladas, además la propiedad cuenta con una cocina actualizada en perfectas condiciones con una zona office donde podrás realizar las principales comidas. Dispone de salida a una galería donde podrás ubicar la zona de lavado, secado y planchado. Esta vivienda tiene la particularidad que se divide en dos zonas en las que por un lado se encuentran dos habitaciones dobles con armarios empotrados y un cuarto de baño completo, en otra zona se encuentra la habitación principal y otra habitación también con armarios empotrados y un cuarto de baño que da servicio a esta ala de la casa, la propiedad cuenta con una plaza de garaje amplia con un cómodo acceso por medio de rampa que podrás adquirir opcionalmente. En cuanto a calidades la vivienda no conserva prácticamente su anterior aspecto, se ha renovado la cocina por completo, los baños se encuentran en perfecto estado con saneamientos y griferías de calidad, la carpintería de madera en roble con los armarios empotrados acondicionados totalmente, paredes lisas en cocina y con gotelé fino en el resto de la vivienda, los cerramientos de aluminio en cocina y parte del salón en PVC con apertura oscilobatiente, dispone de aire acondicionado por conductos, video portero y alarma instalada. La zona tiene una inmejorable ubicación, a escasos minutos de los centros comerciales, locales de moda y restauración, a minutos del puerto, Explanada de España y la playa del Postiguet. Si buscas una vivienda exclusiva, no lo dudes, visítala. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado.