35 Habitatges i cases en venda a Calle Oms i de Prat, Manresa

OPORTUNIDAD PLANTA BAJA CON GRAN TERRENO EN CAMÍ DEL MAGNESI - MANRESA La Casa Agency presenta esta planta baja situada en Carrer Camí del Magnesi, en entorno rústico y tranquilo de Manresa. Según Catastro dispone de 81 m2 construidos y destaca por su gran parcela exterior de aproximadamente 120 m2, totalmente aprovechable. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio exterior real y amplitud interior. Distribución Vivienda distribuida en: • Amplio salón-comedor de grandes dimensiones, con múltiples posibilidades de redistribución • Cocina independiente equipada, con encimera en buen estado y muebles altos y bajos • 2 habitaciones dobles con buena iluminación natural • Posibilidad de habilitar una tercera estancia según necesidades • 1 baño completo de gran tamaño, con bañera, bidet y ventana exterior • Espacio de transición/entrada con escalón interior La distribución permite modernizar espacios y adaptarlos a un estilo actual sin grandes complicaciones estructurales. Espacio exterior La parcela delantera es uno de los grandes valores del inmueble: • Terreno amplio, plano y privado • Espacio suficiente para jardín, zona chill-out, comedor exterior o incluso pequeña piscina desmontable • Ideal para familias, mascotas o quienes valoran el exterior Un metraje exterior poco habitual en este rango de vivienda. Acabados • Suelos cerámicos en toda la vivienda • Carpintería interior de madera • Ventanas de aluminio blanco • Estancias luminosas • Estado general funcional, con posibilidad de actualización estética Zona y situación urbanística Ubicado en zona rústica. Debido a esta calificación, la financiación hipotecaria habitual suele situarse aproximadamente en torno al 50% del valor del inmueble, dependiendo de la entidad bancaria y perfil del comprador. Es importante valorarlo en caso de necesitar hipoteca. Detalles • 81 m2 construidos según Catastro • Parcela exterior aproximada de 120 m2 • Gran potencial de mejora y revalorización • Entorno tranquilo Ideal para quienes buscan una planta baja con terreno y proyecto de personalización. Honorarios y gastos adicionales El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría y registro), ni honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria si procede.