13 Habitatges i cases en venda a Calle Nicolasa Gomez, Madrid

Oportunidad para adquirir una vivienda de 3 dormitorios en Canillejas, Madrid, con posibilidades de reforma y personalización. Ponemos a la venta esta vivienda situada en calle Troya, en el barrio de Canillejas, dentro de un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta de comercios, servicios y buenas comunicaciones. La propiedad cuenta con 52,51 m2 útiles según Registro y 69 m2 construidos según Catastro, de los cuales 66 m2 corresponden a vivienda y 3 m2 a elementos comunes. El edificio fue construido en 1970. DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR La vivienda dispone de 3 dormitorios, destacando especialmente el dormitorio principal, que cuenta con vestidor, aportando un espacio adicional de almacenamiento y mayor comodidad. La distribución se completa con vestíbulo, comedor-estar, cocina y servicios, ofreciendo una base funcional sobre la que realizar una actualización y adaptarla a las necesidades del futuro propietario. UNA ZONA CONSOLIDADA DE MADRID La vivienda se encuentra en Canillejas, un barrio residencial consolidado que cuenta con todo tipo de servicios para el día a día. En el entorno encontramos supermercados, comercios, restaurantes, farmacias, centros educativos y zonas verdes, además de diferentes alternativas de transporte público. El estudio de mercado destaca la proximidad de diversos puntos de interés y servicios en las inmediaciones. Su ubicación permite disfrutar de buenas conexiones con otras zonas de Madrid y de un entorno con todos los servicios necesarios al alcance. UNA VIVIENDA CON POTENCIAL Por su distribución, sus 3 dormitorios, el vestidor del dormitorio principal y sus posibilidades de actualización, se trata de una propiedad con diferentes opciones de personalización. Puede resultar interesante tanto para quienes buscan crear una vivienda adaptada a sus necesidades como para compradores que valoren una oportunidad de inversión en Madrid. El certificado energético, emitido en enero de 2026, establece una calificación global E tanto en consumo de energía primaria no renovable como en emisiones de CO₂. Características principales 52,51 m2 útiles según Registro 69 m2 construidos según Catastro 3 dormitorios Dormitorio principal con vestidor Comedor-estar Cocina Servicios Posibilidades de reforma y actualización Edificio construido en 1970 Uso residencial Canillejas, Madrid Pleno dominio del 100 % según Registro. Una oportunidad para adquirir una vivienda de 3 dormitorios con vestidor en Canillejas y adaptarla a tu gusto, en una zona consolidada de Madrid. Solicita más información o contacta con nosotros para conocer todos los detalles y la documentación disponible, o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte. Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus tasas oficiales. Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.