6 Habitatges i cases en venda a Calle Naranco, Sevilla

¡Haz de El Plantinar el escenario de tu nueva vida! Descubre este acogedor piso situado en uno de los barrios más demandados de Sevilla por su excelente ubicación, su ambiente familiar y la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano. La vivienda cuenta con 59,80 m2 construidos perfectamente distribuidos en un amplio y acogedor salón con la terraza incorporada, un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de cocina independiente, amueblada y equipada con electrodomésticos, tres amplios dormitorios y un cuarto de baño completo con placa de ducha. Entre sus calidades destacan la solería porcelánica, ventanas de aluminio lacado, puertas de madera y un split de aire acondicionado frío/calor en el salón, que garantiza el máximo confort durante todo el año. El Plantinar destaca por su excelente comunicación, su amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes y todo tipo de servicios que hacen el día a día mucho más cómodo. Además, podrás llegar andando en tan solo 10 minutos a la estación de Metro de San Bernardo, disfrutando de una magnífica conexión con el resto de la ciudad. Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta tanto como primera residencia como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html