Casa o xalet amb terrassa a MORERES (DE LES), Closa de Vinaròs - Ermita
Closa de Vinaròs - Ermita, Vinaròs
Magnífico chalet pareado con una excelente combinación de amplitud, confort y entorno natural, que ofrece 204 m2 construidos sobre una generosa parcela de 800 m2. Se trata de una vivienda muy completa, diseñada para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades modernas, ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno relajado y bien comunicado. La vivienda se distribuye de forma funcional en 5 amplias habitaciones, todas ellas con buena luminosidad y espacio suficiente para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como dormitorios, despacho o zonas polivalentes. Dispone de 3 baños completos, bien distribuidos para dar servicio cómodo a toda la vivienda. La zona de día cuenta con una gran cocina independiente, espaciosa y práctica, pensada para el uso diario, junto a un salón-comedor amplio y acogedor, que dispone de chimenea, aportando calidez y confort durante los meses más fríos. Desde esta zona se genera un ambiente perfecto para la convivencia familiar. Entre sus estancias destaca la habitación principal con vestidor, que aporta un extra de comodidad y organización, así como armarios empotrados en varias habitaciones, optimizando al máximo el espacio de almacenamiento. Además, la vivienda dispone de trastero, ideal para almacenaje adicional. En el exterior, la propiedad ofrece un entorno realmente atractivo, con un bonito jardín privado y piscina, perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relax. También cuenta con un porche cubierto, ideal para crear una zona de descanso exterior durante todo el año. El chalet incluye garaje con puerta automática, lo que aporta comodidad y seguridad en el acceso. En cuanto a calidades, la vivienda dispone de suelos de gres, carpintería interior de madera y carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento térmico y mosquiteras, garantizando confort térmico y aislamiento. En el apartado de eficiencia y confort, cuenta con calefacción por radiadores, aire acondicionado frío-calor, placas solares, chimenea en el salón y descalcificador de agua, lo que mejora notablemente la eficiencia energética y el bienestar en el hogar. Se vende sin muebles, ofreciendo la posibilidad de personalizar cada espacio al gusto del comprador. Ubicado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, este chalet es ideal para quienes buscan paz y calidad de vida, estando además a tan solo 10 km del centro de Vinaròs, lo que permite combinar perfectamente entorno rural con cercanía a servicios y comercios. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
- 5 habs·
- 3 banys·
- 239 m²·
- Pàrquing
