11 Habitatges i cases en venda a Calle Morella, Almazora / Almassora

Descubre tu nuevo hogar en Almazora, donde la modernidad y el confort se unen. Este exclusivo proyecto de obra nueva ofrece pisos diseñados para maximizar tu bienestar. Con dos dormitorios bien distribuidos, uno doble ideal para descansar plenamente, este piso promete ser el refugio que estabas buscando. La propiedad cuenta con una calificación energética A y está equipada con instalación completa de climatización frío-calor garantizando comodidad durante todo el año. Además, podrás disfrutar del lujo extra como pista de pádel y piscina comunitaria perfecta para los días soleados junto a zonas infantiles diseñadas especialmente pensando en tus pequeños. Con armarios empotrados que optimizan cada rincón del espacio y una cocina parcialmente equipada lista para dar vida a tus recetas favoritas; también tendrás acceso directo desde la urbanización al parking privado incluido. Ubicado estratégicamente cerca de todos los servicios y comodidades necesarias, además conectada eficientemente tanto hacia la capital cercana como a polígonos industriales. No pierdas esta oportunidad única: contacto inmediato si buscas calidad residencial con las exigencias de una obra nueva pero por un precio óptimo. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.