Casa adosada a Carrer Joan XXIII, 74, Centro
Centro , Mutxamel
🏡✨ CHALET PAREADO CON INSTALACIÓN SOLAR AMPLIADA, GARAJE PARA 3 COCHES Y CARGADOR ELÉCTRICO ✨🏡 Se vende espectacular chalet pareado construido en 2021, ubicado en una zona residencial tranquila y moderna, ideal para quienes buscan amplitud, eficiencia energética y confort en una vivienda prácticamente nueva. La vivienda cuenta con 304 m² construidos (264 m² útiles) y una distribución amplia y funcional: 4 dormitorios 3 baños completos Amplio salón-comedor Cocina espaciosa 2 terrazas privadas Jardín privado Trastero Armarios empotrados ☀️ Orientación Norte-Sur, proporcionando ventilación cruzada y excelente luminosidad natural durante todo el día. 🚗 Gran garaje privado de aproximadamente 110 m² con capacidad para 3 vehículos y equipado con cargador para coche eléctrico. ❄️ Sistema de aire acondicionado centralizado dividido por plantas, permitiendo climatización independiente y mayor eficiencia energética. 🏊 Urbanización con piscina comunitaria. ⚡ Importante instalación fotovoltaica para autoconsumo con compensación de excedentes, diseñada para maximizar el ahorro energético y la eficiencia de la vivienda. La instalación solar incluye: 10 paneles solares JA Solar monocristalinos de 400 Wp 6 paneles Trina Solar 505W NEG18RC.27 bifaciales transparentes Inversor SolarEdge HD-Wave WiFi 5 kW 6 optimizadores SolarEdge Power Optimizer S500B Medidor inteligente Smart Meter Producción estimada anual superior a 6.200 kWh Sistema legalizado y preparado para optimizar el autoconsumo y la compensación de excedentes 🔋 Una configuración energética muy superior a la media del mercado, ideal para reducir notablemente el gasto eléctrico diario y preparada para un estilo de vida más eficiente y sostenible. 📄 Certificación energética pendiente de actualización tras las mejoras realizadas. Datos energéticos sin actualizar: Consumo energético: 152,76 kWh/m² año Emisiones: 31,45 kg CO₂/m² año 🏡 Una vivienda moderna, eficiente y con excelentes prestaciones, ideal tanto para familias como para quienes valoran la tecnología, el ahorro energético y la comodidad. 📞 Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. GASTOS DE COMPRAVENTA NO INCLUIDOS.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 304 m²·
- Pàrquing
