20 Habitatges i cases en venda a Calle Melilla, La Línea de la Concepción

Casa adosada de aproximadamente 117 m2, situada próxima a la zona de María Guerrero, en la parte más cercana a la Plaza de Toros. Una zona residencial tranquila, con comercios de barrio y servicios a mano. La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en planta baja. En esta planta se distribuyen también la cocina independiente, un baño completo con bañera de hidromasaje y un salón amplio, con zona de estar y comedor. Junto a la cocina dispone de un pequeño espacio al aire libre utilizado como lavadero y zona de desahogo. En la planta superior se encuentran los otros dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con un amplio balcón y un gran armario empotrado. Desde esta planta se accede también a una terraza de buenas dimensiones donde encontramos una estancia adicional que merece mención aparte. Aunque se planteó como cuartillo, por su tamaño ofrece mucho más espacio del habitual y actualmente dispone de una segunda cocina y zona de lavandería. Sobre esta estancia hay además una azotea transitable, por lo que la vivienda cuenta con distintos espacios exteriores repartidos entre sus plantas. La casa se encuentra prácticamente reformada, quedando únicamente algunos detalles por terminar. Una vivienda de distribución diferente, con buenos espacios interiores y exteriores y metros que ofrecen bastante juego. A TENER EN CUENTA: PRECIO Y GASTOS DE COMPRA El precio anunciado corresponde al precio de venta de la vivienda y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Al mismo deberán añadirse, según corresponda, los siguientes conceptos: • ITP: tipo general del 7 % en Andalucía, pudiendo aplicarse los tipos reducidos del 6 % o 3,5 % si se cumplen los requisitos establecidos en la Ley 5/2021, de 20 de octubre. • Honorarios de CasaClick Properties: 3 % del precio de compraventa + 21 % de IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA, a cargo de la parte compradora. • Notaría y Registro: importe aproximado entre 1.800 € y 2.400 €, dependiendo del precio final, extensión y copias de la escritura y características de la operación, conforme a los aranceles establecidos en los RD 1426/1989 y 1427/1989. • Financiación: en caso de necesitarla, los gastos y condiciones deberán consultarse con la entidad bancaria correspondiente. CasaClick Properties actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la compraventa sujetas a la aceptación expresa de la propiedad y a su posterior formalización contractual.