36 Habitatges i cases en venda a Calle Maria de Guzman, Madrid

Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda exterior con dos balcones, situada en el corazón de Chamberí – Ríos Rosas, una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de Madrid. Ubicada en una 4° planta exterior de un finca de 1958, perfectamente conservada y con un distinguido portal de materiales nobles, la propiedad cuenta con 169 m² construidos y ofrece una excelente oportunidad para diseñar una vivienda contemporánea a medida. Destaca su amplio y luminoso salón-comedor exterior, con acceso directo a dos balcones orientados al sureste, que proporcionan una agradable entrada de luz natural durante todo el día y permiten disfrutar del aire libre en plena ciudad. La distribución actual incluye tres dormitorios, una oficina y dos baños completos, además de una espaciosa cocina independiente con zona de comedor y salida a una terraza interior, que aporta ventilación y luminosidad adicional. Gracias a su generosa superficie y a la amplitud de sus estancias, la vivienda ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo crear una gran zona social con cocina abierta y un área de descanso cómoda y funcional, adaptada a las necesidades actuales. Situada en Ríos Rosas, en pleno distrito de Chamberí, la vivienda está rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte, a escasos minutos del Paseo de la Castellana y de Nuevos Ministerios. Una oportunidad única para crear una vivienda de alto nivel en una de las ubicaciones más valoradas de Madrid. Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más privilegiadas del distrito de Chamberí, Ríos Rosas, a pocos pasos del Paseo de la Castellana y muy cerca de Nuevos Ministerios. Es un entorno residencial tranquilo y seguro, rodeado de todo tipo de servicios: comercios tradicionales de barrio, mercados locales, grandes cen­ tros comerciales como El Corte Inglés de Castellana, así como una amplia oferta de centros educativos, hospitales, gimnasios y espa­ cios culturales. Las comunicaciones son excelentes: varias líneas de autobús y metro —Nuevos Ministerios, Ríos Rosas y Alonso Cano— conectan rápidamente con cualquier punto de la ciudad. Desde el intercam­ biador de Nuevos Ministerios hay acceso directo al Aeropuerto de Madrid, así como a las principales salidas de la capital por la A­6 y la A­1. Una ubicación única que combina exclusividad, comodidad y cone­ xión con toda la ciudad.