17 Habitatges i cases en venda a Calle Maracena, Atarfe

Hay viviendas que, desde el primer momento, transmiten una sensación especial de amplitud, luz y comodidad. Y esta es una de ellas. Con 67 m² construidos, este acogedor piso se encuentra en una de las mejores zonas de Atarfe, una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad del municipio sin renunciar a tener todos los servicios a un paso. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y una distribución muy funcional que aprovecha al máximo cada estancia. Uno de los dormitorios dispone de armario empotrado, aportando un práctico espacio de almacenaje. Uno de sus grandes atractivos son sus techos altos, un detalle cada vez más difícil de encontrar que aporta una agradable sensación de amplitud, luminosidad y elegancia, haciendo que cada espacio resulte aún más acogedor. Además, dispone de un patio privado con zona de lavadero y espacio de almacenaje, un rincón muy práctico que añade comodidad al día a día y proporciona ese espacio extra que siempre se agradece. Su excelente ubicación convierte esta vivienda en una magnífica opción para quienes buscan establecer su hogar en una de las zonas más demandadas de Atarfe, rodeada de comercios, servicios, transporte y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda. Y si estás pensando en invertir, esta vivienda también representa una gran oportunidad. Gracias a sus características, tamaño y ubicación, reúne todos los ingredientes para convertirse en una inversión muy atractiva, con una alta demanda tanto para alquiler como para futura revalorización. Un piso con encanto, funcional y bien ubicado. Solo falta que vengas a descubrirlo. ¡Llámanos y agenda tu visita! **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.