Pis amb 1 bany a C/ Germans Pellicer, Algemesí
Algemesí
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 66 m² ubicado en Algemesí, Valencia. Se trata de un piso de 66 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, en el núcleo urbano de Algemesí, concretamente en la calle Germans Pellicer, una vía tranquila y bien comunicada dentro del municipio. El edificio presenta una estructura tradicional, con fachada bien conservada y acceso cómodo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de los residentes. La ubicación ofrece excelentes accesos tanto en vehículo privado como en transporte público. A pocos minutos se encuentra la estación de tren de Algemesí (línea C-2 de Cercanías Renfe), que conecta directamente con Valencia y otras localidades cercanas, facilitando los desplazamientos diarios. Además, la localidad cuenta con varias líneas de autobús interurbano que comunican con poblaciones vecinas y con la capital. Para quienes se desplazan en coche, el acceso a la autovía AP-7 se encuentra a escasos kilómetros, permitiendo una rápida conexión con Valencia, Alzira y otras ciudades importantes de la provincia. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos (como el Colegio Maristas Algemesí y el IES Bernat Guinovart), instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios locales. Destacan también la proximidad al Hospital de la Ribera, ubicado en Alzira a menos de 10 minutos en coche, y el Centro de Salud de Algemesí, a pocos minutos a pie. Entre los puntos de interés cercanos se encuentra el Parque Salvador Castell, un espacio verde ideal para el ocio y el deporte, así como el emblemático Museu Valencià de la Festa, dedicado a la tradicional Festa de la Mare de Déu de la Salut, declarada Patrimonio Inmaterial de la Humanidad por la UNESCO. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expres
- 2 habs·
- 1 bany·
- 66 m²
