2ª FASE. RESIDENCIAL CROSS XXI., A UN PRECIO INCOMPARABLE Una oportunidad excepcional para entrar en RESIDENCIAL CROSS XXI. 💰 DESDE 137.000€.+IVA, precio de viviendas de 2 dormitorios. Inmobiliaria PROYGEB presenta en exclusiva RESIDENCIAL CROSS XXI, un proyecto residencial único que combina la esencia histórica de Mérida con la vanguardia arquitectónica más exigente. Situado en una ubicación privilegiada y estratégica, este complejo de viviendas redefine el concepto de confort urbano. Tipologías de la promoción: • Plantas Bajas con Patio Privado (3 y 4 Dormitorios): La independencia y espacio de un chalé dentro de una urbanización protegida. Perfectos para el exterior, mascotas y teletrabajo. • Plantas Tipo (2 y 3 Dormitorios): Distribuciones óptimas, espacios diáfanos llenos de luz natural y salones sobredimensionados. (Consultar posibilidad para unidades exclusivas de 4 dormitorios). • Áticos Premium (2 y 3 Dormitorios: El producto estrella con impresionantes terrazas privadas de hasta 137 m² y vistas despejadas. Calidades y Sostenibilidad Destacadas: ¿Qué hace única a esta promoción?. su memoria de calidades de alta gama. ✅ Máxima Eficiencia (CEE-A): Confort térmico total y mínimo consumo gracias al sistema de Aerotermia para agua caliente y climatización. Con suelo radiante y refrescante de serie.(máximo confort térmico sin radiadores visibles) ✅ Espacio para todos: Viviendas diáfanas de 2, 3 y 4 dormitorios, y espectaculares áticos. ✅ Tu rincón exterior: Absolutamente todas las viviendas cuentan con amplias terrazas y/o patios privados. ✅ Listas para disfrutar: Calidades premium que incluyen armarios forrados, muebles de baño de diseño y mamparas instaladas. ¡Además de plaza de garaje y trastero! ✅ Urbanización Privada: con magníficas zonas comunes: Piscina comunitaria, con revestimiento vitrificado y zona de césped artificial. Zona de Juegos Infantiles y zonas de descanso para el disfrute de tu familia. Condiciones de Lanzamiento: Aprovecha los precios de salida correspondientes a las primeras 24 unidades de esta primera fase de obra. 📞 Solicita información hoy mismo para concertar una cita en nuestra oficina comercial. Se atenderá por riguroso orden de inscripción. 📍 Oficinas en Moreno de Vargas, 11 – Mérida 924 311 994 o 620 282 907. Nota: Renders e imágenes publicitarias orientativas sujetas a aprobación técnica. 🏗️ Información de Obra Nueva: 📉 Certificación energética A. 📑 Gastos adicionales: Notaría y Registro (no incluidos) ✍️ ✅ Máxima Seguridad: Seguro decenal y aval de tus aportaciones garantizado por Ley🛡️ [IW]