20 Habitatges i cases en venda a Calle Magatzem, Badalona

Engel & Völkers presenta esta magnífica casa centenaria, originaria del siglo XIX y reformada íntegramente en el año 2023. La finca tiene una superficie construida de 235m2 distribuida en tres plantas, sobre una parcela de 141m2, orientada al Este. Se accede a la vivienda desde la planta baja a nivel de calle y desde el recibidor podemos acceder indistintamente a: - Baño completo con ducha - Parking adyacente con capacidad para un vehículo grande, varias motocicletas y espacio extra de almacenaje - Gran salón-comedor de cerca de 40m2 de superficie y a una cocina de forma rectangular y totalmente equipada abierto a él y con salida desde ambas piezas a un patio exterior - Patio exterior con forma de L que permite disfrutar de una intimidad total y en el que fácilmente podría instalarse una piscina, tal y como se muestra en alguna de las fotos renderizadas Por la escalera situada en el centro de la vivienda podemos acceder a la planta segunda, la zona de noche. Esta se distribuye en su flanco derecho en dos habitaciones individuales con ventana y balcón a la fachada de la casa respectivamente y un amplio baño completo con bañera. En su flanco izquierdo podemos acceder a un gran dormitorio doble con armarios empotrados de gran capacidad en toda la extensión de su lateral y salida a una terraza-solarium de más de 30m2, que le confiere una extraordinaria luminosidad. En el extremo de la misma encontramos una edificación independiente acondicionada y equipada como lavadero. Todo el distribuidor de esta planta dispone de armarios en su parte frontal. Por la escalera podemos acceder a la tercera planta, bajo cubierta, la cual dispone de una gran sala polivalente abierta y acondicionada a modo de chill-out y a su lado una cuarta habitación doble con ventanales orientados a Este y que puede usarse indistintamente como despacho o como cuarto dormitorio. Toda la vivienda dispone de calefacción a gas por radiadores y aire acondicionado por bomba de calor mediante splits. Los suelos son cerámicos excepto en los dormitorios en que se ha instalado parquet de madera de alta calidad. Toda la carpintería de la casa es de alumino con doble vidrio y rotura del puente térmico. No deje escapar la oportunidad de visitar esta magnífica vivienda! Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. El barrio Centre de Badalona es la zona más cotizada del municipio, donde confluyen antiguas casas del siglo XVIII y XIX con la playa y el mar a través de la Rambla Santa Madrona. Casas con larga historia, coloniales, de antiguos empresarios de las más diversas industrias y dónde viven familias badalonesas de toda la vida desde hace generaciones. Las principales calles de Centre son en la práctica netamente peatonales, con escasa circulación de vehículos y donde únicamente transitan los vehículos de unos pocos vecinos afortunados que disponen de plaza de aparcamiento y algún vehículo comercial. Dispone de todo tipo de servicios y comercios a escasos metros, desde pequeños comercios tradicionales, hasta la gran arteria comercial representada por el Carrer de Mar totalmente peatonal, pasando por una variada oferta gastronómica que se multiplica en los meses de verano con la instalación de diversos chiringuitos en la misma arena de la playa. El Ayuntamiento está a escasos 400 metros, el Mercat Maignon a 200, el Parc Can Solei i Ca l’Arnús a 700, el Hospital Municipal a 500, el CAP Dr. Robert a 600 metros y a poco más de 3 km uno de los más reputados hospitales de referencia de Catalunya, el Hospital Universitario Germans Trias y Pujol (Can Ruti). Por otra parte, la oferta educativa en las proximidades es grande, variada y de calidad: Col·legi Badalonés, Maristas Champagnat, Minguella, Nazareth, Cultural,.. y diversas guarderías. Además a poco más de 4 km está la prestigiosa Hamelin-Laie International School. El barrio de Centre puede presumir de ser una zona perfectamente comunicada. Su ubicación es excelente, al tener la estación de tren de Badalona a escasos 200 metros, la parada de Metro de Pompeu Fabra a 450 y la C-31 a 800, que lo comunican con Barcelona o Girona de forma rápida. Además, dispone de multitud de líneas de autobuses en las cercanías, que permiten llegar en poco tiempo a cualquier punto del municipio, así como a cualquier población del Maresme y, por supuesto, a Barcelona.