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CASA CON GRAN POTENCIAL EN PLENO CENTRO DE ÉCIJA – 165 M² PARA DISEÑAR LA VIVIENDA DE TUS SUEÑOS ¿Buscas una vivienda amplia en pleno centro de Écija? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Situada en Calle Trascampanario, una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, esta vivienda de 165 m² ofrece el espacio y las posibilidades necesarias para crear una casa única, adaptada completamente a tus necesidades y estilo de vida. La propiedad necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes desean personalizar cada rincón y revalorizar una vivienda en una de las zonas más demandadas de Écija. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, permitiéndote disfrutar de todos los servicios a pocos pasos de casa: comercios, supermercados, restaurantes, colegios, farmacias, zonas de ocio y todo lo necesario para el día a día. Una oportunidad ideal tanto para vivienda habitual como para inversión, ya que las propiedades céntricas con potencial de reforma son cada vez más escasas. Imagina diseñar la casa que siempre has querido en una ubicación inmejorable y con la amplitud que hoy es tan difícil encontrar. No dejes escapar esta oportunidad de transformar una vivienda con historia en un hogar a tu medida. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía