Casa o xalet amb 2 banys a Nerja, Málaga
Nerja, Zona de , Burriana
Encantadora casa adosada situada en una tranquila urbanización de Nerja, a pocos minutos de la famosa Playa de Burriana. Una propiedad luminosa y cómoda que combina amplitud, privacidad, espacios exteriores y bonitas vistas, en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con dos amplias terrazas y un balcón, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar del clima privilegiado de Nerja durante todo el año. Planta principal: Al acceder a la vivienda encontramos un agradable recibidor con una amplia escalera que conecta ambas plantas. El luminoso salón-comedor dispone de acceso directo a una amplia terraza orientada al oeste. Un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del sol de la tarde y contemplar las bonitas vistas abiertas sobre Nerja, las montañas y, parcialmente, el mar. La cocina independiente tiene salida a una segunda y espaciosa terraza-patio, ideal como zona exterior para comidas, reuniones o simplemente disfrutar del aire libre. Esta planta se completa con un aseo de invitados. Planta superior: La planta superior dispone de tres dormitorios y un amplio cuarto de baño con ventana. Uno de los dormitorios destaca especialmente por disponer de balcón privado con orientación oeste, desde donde disfrutar de unas magníficas vistas panorámicas a las montañas y al mar. Características destacadas: * 3 dormitorios * 1 baño completa + aseo de invitados * 2 amplias terrazas * Balcón privado * Vistas a la montaña y parcialmente al mar * Orientación oeste y sol de tarde * Piscina comunitaria * Garaje independiente * Garaje y vivienda inscritos por separado en el Registro de la Propiedad * Persiana eléctrica exterior en el salón * Calefacción mediante acumuladores nocturnos * Estufa de leña en el salón * Aire acondicionado con función de calefacción en dos dormitorios * Fibra óptica disponible * Agua caliente mediante sistema solar térmico o gas Garaje independiente: La propiedad incluye un garaje independiente, inscrito por separado en el Registro de la Propiedad, lo que aporta una interesante flexibilidad. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de la playa y de todos los servicios de Nerja. Además, cuenta con una excelente conexión por carretera con Málaga y su aeropuerto, aproximadamente a 50 minutos en coche por autovía. Una propiedad con mucho encanto y excelentes posibilidades en una de las zonas más demandadas de Nerja. El precio no incluye gastos ni tributos. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en caso de vivienda protegida); o en el caso de 2ª y/o Posteriores Transmisiones Impuesto Sobre Transmisiones (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta a AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. Tiene a su disposición copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre. #ref:NJ-0104
- 3 habs·
- 2 banys·
- 100 m²
