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EXCLUSIVA MOLDATU LUMINOSA Y AMPLIA VIVIENDA EN EL CENTRO DE IRÚN (C/ ADUANA) ¿Buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con todas las comodidades al alcance? Este fantástico piso de 99 m2 construidos y 82 m2 útiles (según Catastro), situado en la emblemática calle Aduana, es una excelente oportunidad para vivir en pleno centro de Irún. La vivienda ofrece una distribución muy funcional con una amplia y luminosa cocina abierta al salón, tres dormitorios, el principal con baño en suite, un segundo baño completo, un funcional trastero y salida a un balcón a patio para tender. Calefacción y agua caliente mediante gas natural individual. Cada estancia ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, aprovechando al máximo el espacio disponible. La luminosidad y la acertada distribución convierten esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para quienes desean disfrutar de un hogar moderno, cómodo y acogedor. El edificio cuenta con ascensor, aportando un plus de comodidad y accesibilidad. La vivienda ofrece, además, un GARAJE OPCIONAL por 40.000 €. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: rodeado de comercios, supermercados, colegios, transporte público, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para disfrutar del centro de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en una vivienda lista para entrar a vivir. También representa una excelente oportunidad de inversión gracias a la elevada demanda de alquiler existente en la zona, ofreciendo un gran potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita una visita para conocerla! “Serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), así como los gastos de Notaría, Registro y gestoría. No incluidos en el precio.” En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO... [IW]