13 Habitatges i cases en venda a Calle Llorer, Barcelona

En el corazón de Vila de Gràcia, presentamos este exclusivo ÁTICO ubicado en una promoción residencial de diseño contemporáneo de 6 años de antigüedad, una propiedad singular que combina diseño, luminosidad, privacidad y una extraordinaria calidad de vida en uno de los barrios con más personalidad de Barcelona. Con 73 m² de vivienda y una espectacular TERRAZA DE 32 m² CON PISCINA PRIVADA, este ático destaca por su distribución prácticamente cuadrada, sus tres fachadas exteriores y una orientación que permite disfrutar de abundante luz natural y sol durante gran parte del día. Un espacio concebido para aprovechar cada metro y disfrutar de una agradable sensación de amplitud, con vistas abiertas que alcanzan el mar. La zona de día integra un luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un ambiente actual, funcional y acogedor. La vivienda dispone de 2 dormitorios y un baño, con una distribución equilibrada y sin apenas espacio perdido. La terraza es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: amplia, soleada y perfectamente aprovechable, está diseñada para disfrutarla durante todo el año. Su piscina privada convierte este espacio exterior en un auténtico oasis urbano, ideal para relajarse, compartir comidas al aire libre o contemplar las vistas con total tranquilidad. La propiedad forma parte de una atractiva promoción de arquitectura contemporánea, con una cuidada estética y un precioso atrio ajardinado central que aporta carácter y una agradable sensación de serenidad al conjunto. A pesar de su excelente conexión con las principales vías de acceso a la ciudad, el ático disfruta de una tranquilidad excepcional, sin apenas ruido exterior. Como valor añadido, la propiedad dispone de 2 plazas de aparcamiento y 1 trastero en la propia finca, un conjunto de prestaciones especialmente difícil de encontrar en una vivienda de estas características en Vila de Gràcia. Las plazas de aparcamiento se comercializan por separado: la primera, anexa al trastero, por 40.000 €, y la segunda, por 35.000 €. Su ubicación permite disfrutar de la esencia del barrio, con su amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios y espacios de ocio, además de proximidad a centros educativos y zonas de actividad profesional. La cercanía a Travessera de Dalt y la Ronda del Mig facilita la movilidad y las conexiones con el resto de Barcelona. Asimismo, el entorno del Park Güell ofrece la posibilidad de disfrutar de uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. Una propiedad excepcional para quienes buscan algo más que una vivienda: un ático de diseño, con exterior, luz, vistas al mar, piscina y todas las comodidades, en una ubicación urbana privilegiada. Una combinación difícil de encontrar actualmente en Vila de Gràcia. Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.