249.000 €

Pis a Calle Prado, 9, San Martín

San Martín, Valladolid Capital

Piso reformado integral a estrenar en el centro con ascensor y terraza exterior cubierta Vivienda en Calle Prado completamente reformada de forma integral, sin uso tras la reforma. Ubicada en pleno centro de Valladolid, en una calle tranquila, junto a la Universidad de Derecho y muy próxima al Hospital Clínico Universitario de Valladolid. Venta directa de propiedad (sin comisión de agencia). Una vivienda lista para entrar a vivir Se trata de un piso totalmente renovado, con todas las instalaciones nuevas y preparado para entrar desde el primer día, en una zona donde este tipo de viviendas no son habituales. Reforma integral completa Terraza exterior cubierta (espacio funcional y aprovechable todo el año) Edificio con ascensor Portal reformado y adaptado Trastero incluido Muy luminosa: todas las estancias cuentan con ventana Gastos de comunidad reducidos Distribución cómoda y funcional Salón-comedor amplio y con gran entrada de luz natural Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos nuevos 3 dormitorios (aptos tanto para vivienda como para alquiler por habitaciones) 1 baño completo totalmente nuevo Terraza exterior cubierta con uso práctico para el día a día Una vivienda bien distribuida, sin espacios desaprovechados. Reforma integral real Se ha renovado completamente: Instalación eléctrica Fontanería Caldera Sistema de calefacción individual de gas Ventanas de PVC de alta calidad Todo pensado para evitar futuras inversiones y aportar confort desde el primer día. Edificio Ascensor Portal reformado Acceso adaptado para personas con movilidad reducida Gastos Comunidad: 47,88 €/mes Ubicación En pleno centro de Valladolid, con todos los servicios a pie: Hospital clínico. Plaza de la universidad y catedral. Teatro Calderón. Comercios y supermercados Centro histórico Ubicación muy demandada tanto para vivir como para alquilar. Ideal también como inversión 3 dormitorios → posibilidad de alquiler por habitaciones Ingresos estimados: 900€ – 1.200€/mes Alta demanda en la zona Activo listo para rentabilizar desde el primer momento. Perfil de comprador Vivienda habitual en el centro, sin necesidad de reforma Inversores que buscan un inmueble estable y fácil de alquilar Información adicional Las imágenes con mobiliario corresponden a una recreación mediante home staging con el fin de mostrar posibles opciones de distribución y decoración. La vivienda se entrega sin amueblar, excepto cocina y baño. Una vivienda reformada, bien ubicada y lista para entrar o rentabilizar desde el primer día.