8 Habitatges i cases en venda a Calle Leon XIII, Almazora / Almassora

Este impresionante piso de 130 m2 se encuentra en una de las mejores ubicaciones de Almassora, en pleno centro, en un edificio que solo alberga un vecino por planta. La propiedad destaca por su abundante luz natural, gracias a su orientación creando un ambiente acogedor y confortable. La distribución del piso está pensada para optimizar el espacio y ofrecerte una gran comodidad. La habitación principal cuenta con un baño en suite con una bañera de grandes dimensiones, el lugar perfecto para relajarte y disfrutar de tu privacidad. Las otras dos habitaciones dobles ofrecen también mucho espacio y versatilidad, adaptándose a cualquier necesidad familiar o personal. Además, la propiedad dispone de un segundo baño completo equipado con plato de ducha, lo que aumenta la funcionalidad del hogar para ti y tu familia. El piso se entrega amueblado tal como se ve en las fotos, salvo los efectos personales, por lo que podrás mudarte sin complicaciones. El salón de 18 m2 es amplio y luminoso, ideal para pasar tiempo en familia o recibir a tus invitados. La cocina independiente está completamente equipada, lista para que puedas cocinar cómodamente. La vivienda cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones para aprovechar al máximo el espacio de almacenamiento, suelo combinado de gres y tarima flotante que da un toque moderno y fácil de mantener, y ventanas Climalit con puente térmico que aseguran una excelente eficiencia energética y aislamiento acústico, creando un ambiente aún más tranquilo y confortable. Entre los extras, disfrutarás de un sistema de aire acondicionado frío/calor por splits en el salón y calefacción centralizada mediante gas natural, lo que te permitirá mantener la temperatura ideal en todo momento. Además, la propiedad cuenta con un descalcificador instalado, para garantizar agua de la mejor calidad y proteger tus electrodomésticos. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.