Pis amb 2 banys a Jaén, Jaén
Jaén, Zona de , Belén - San Roque
# 🏡 ¡OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR! A 10 METROS DE AVENIDA DE MADRID – 155.000 € **4 dormitorios, calefacción central y una ubicación estratégica. Una vivienda con mucho potencial, especialmente interesante como inversión para estudiantes.** En una de las zonas más prácticas de **Jaén Capital**, a solo **10 metros de Avenida de Madrid**, ponemos a la venta esta amplia vivienda de **4 dormitorios**, una opción ideal tanto para vivienda habitual como para **inversión y alquiler a estudiantes**. La vivienda necesita una **actualización o lavado de cara**, ofreciendo la posibilidad de adaptarla al gusto del nuevo propietario y aprovechar al máximo su distribución. ### ✨ ESPACIO Y MUCHAS POSIBILIDADES * **4 dormitorios**, de los cuales **3 son amplios** y 1 tiene un tamaño más reducido, ideal como dormitorio individual, despacho, vestidor o espacio auxiliar. * **Gran salón**, con espacio suficiente para crear una cómoda zona de estar y comedor, además de contar con **un pequeño balcón**. * **1 cuarto de baño completo con plato de ducha**. * **Gran aseo**, un práctico extra especialmente útil para una vivienda de cuatro dormitorios. * **Patio interior**, que aporta un espacio adicional y posibilidades de uso y desahogo. * Distribución muy aprovechable, especialmente interesante para crear una vivienda destinada a **alquiler por habitaciones para estudiantes**. * **Bloque con calefacción central**, un importante valor añadido para disfrutar de mayor confort durante los meses de invierno. ### 🔥 CALEFACCIÓN CENTRAL El edificio dispone de **calefacción central** y la comunidad es de **75 €/mes**. ### 📍 UBICACIÓN PERFECTA PARA INVERTIR Vivir prácticamente en **Avenida de Madrid** significa tener una gran parte de Jaén al alcance de la mano. La vivienda se encuentra en una zona **céntrica, consolidada y perfectamente comunicada**, rodeada de comercios, supermercados, restauración, servicios y transporte público. Su proximidad a **Avenida de Madrid** y su distribución de cuatro dormitorios hacen que sea una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan **una inversión destinada al alquiler de estudiantes**. ### 💰 PRECIO: 155.000 € Una vivienda de **4 dormitorios, baño + aseo, gran salón, balcón, patio interior y calefacción central**, situada a escasos metros de Avenida de Madrid. **No buscas una vivienda perfecta de catálogo. Buscas una vivienda con espacio, ubicación y posibilidades. Y esta las tiene.** ### 🚗 GARAJE OPCIONAL Existe la posibilidad de adquirir **garaje adicional por 40.000 €**, una opción perfecta para completar la propiedad y aportar mayor comodidad en una zona tan céntrica. ### 🏢 INMOBILIARIA SANTO REINO En **Inmobiliaria Santo Reino** te acompañamos durante todo el proceso de compra, ofreciéndote un servicio cercano, profesional y transparente. **HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA:** serán abonados por la parte compradora y ascienden al **2 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 €**, más el IVA correspondiente. **Estos honorarios no están incluidos en el precio de venta del inmueble.** 📞 **Solicita información y ven a visitarla.** Una vivienda con una ubicación excepcional, cuatro dormitorios y muchas posibilidades de rentabilidad. **155.000 € · 4 dormitorios · Baño + aseo · Gran salón · Balcón · Patio interior · Calefacción central · Comunidad 75 €/mes · Garaje opcional 40.000 € · A 10 metros de Avenida de Madrid**
- 4 habs·
- 2 banys·
- 110 m²·
- 1ª Planta
