Casa adosada amb 2 banys a Puerto Real, Cádiz
Puerto Real, Zona de, Casines
Descubre este espectacular adosado de 145 m2 donde la tranquilidad de una urbanización privada se une a la máxima comodidad para tu familia. Ubicado en la demandada zona de Casines, esta vivienda está diseñada para disfrutar del día a día con espacios amplios, luminosos y excelentemente distribuidos. El espacio perfecto para tu familia: - Planta Baja: Te recibe un agradable patio de entrada que da paso a un gran salón-comedor inundado de luz natural. La cocina, totalmente independiente, cuenta con un práctico patio lavadero techado y se complementa con un aseo de cortesía ideal para las visitas y el uso diario. - Zona de Descanso (Primera Planta): Tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados para optimizar el almacenamiento, acompañados de un baño completo que da servicio a toda la planta. - Sótano y Garaje Privado: Un valor añadido incalculable. Incluye un amplio trastero para tu mayor desahogo y una plaza de garaje con acceso directo y cómodo al interior de la casa. Ubicación Estratégica y Entorno Privilegiado: - Situado en una exclusiva comunidad cerrada que garantiza tu paz y seguridad, este hogar cuenta con una ubicación envidiable: - Deporte y Salud: A un paso del Hospital Universitario y del campo de golf Villanueva. - Día a Día Sin Estrés: Rodeado de todos los servicios esenciales (colegios, supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica). - Conectividad Total: Acceso inmediato a las principales autovías, poniéndote a pocos minutos de cualquier población de la Bahía de Cádiz y sus espectaculares playas. Ya sea como tu próxima residencia habitual o como una inversión segura en una zona de alta demanda, esta propiedad reúne todo lo que buscas. ¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a descubrir el que podría ser tu próximo hogar. Contáctanos para agendar una visita. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 145 m²
