Finca rústica amb piscina a Coín
Coín
Finca en venta en Coín con AFO, piscina privada y excelente acceso Estupenda finca situada en el término municipal de Coín, en una zona tranquila y bien comunicada, con acceso directo desde la carretera Coín-Guaro. El acceso resulta especialmente cómodo para tratarse de una finca rural, con carril asfaltado prácticamente hasta la propiedad. Uno de sus puntos más importantes es su situación urbanística: la vivienda y la piscina cuentan con reconocimiento administrativo de situación de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO), concedido por el Ayuntamiento de Coín. La documentación municipal reconoce una vivienda unifamiliar aislada de 91,09 m² construidos, terraza cubierta de 30,13 m² y piscina de 42,81 m² de lámina de agua. La vivienda se distribuye en una sola planta, algo especialmente cómodo tanto para vivienda habitual como para segunda residencia. Según la documentación técnica incorporada al expediente municipal, dispone de salón-comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños. En el interior encontramos un amplio espacio de salón-comedor comunicado con la cocina, creando una zona de día cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño. La zona exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con piscina privada, una agradable terraza y diferentes espacios para disfrutar del entorno y del clima de Málaga durante gran parte del año. La finca se encuentra totalmente vallada, dispone de puerta de acceso mecanizada, agua de pozo propio y una amplia zona asfaltada con espacio para estacionar varios vehículos. Además, la antigüedad de las construcciones queda documentada en el propio expediente municipal, que sitúa la terminación de la vivienda y la piscina en el año 2006, según la ortofotografía utilizada por el Ayuntamiento. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan tranquilidad, privacidad, espacio exterior y una vivienda de una sola planta en el entorno rural de Coín, contando además con documentación municipal relativa a la situación urbanística de la vivienda y la piscina. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de notaría, gestoría y financiación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio publicado y son asumidos por la parte vendedora. Características básicas Casa rural 1 planta 123 m² construidos 3 habitaciones 2 baños Terraza Chimenea Plaza de garaje incluida en el precio Segunda mano/buen estado Trastero Orientación norte, sur, este, oeste Construido en 2006 Equipamiento Aire acondicionado Piscina Certificado energético Consumo: 12 kWh/m² año Emisiones: 107 kg CO2/m² año
- 3 habs·
- 2 banys·
- 123 m²
