23 Habitatges i cases en venda a Calle Juan de Garay, Barcelona

Situado en la última planta de un edificio clásico y bien mantenido, este ático (6º real) destaca por ofrecer un refugio de tranquilidad en plena ciudad. Su principal baluarte es la orientación Sud-Este, que baña de luz natural todas las estancias exteriores desde las primeras horas del día. Al tratarse de una planta alta, la propiedad queda protegida del bullicio, permitiendo disfrutar de una atmósfera de calma y vistas despejadas que son difíciles de encontrar en plantas inferiores. Espacios Amplios para un Estilo de Vida Moderno La propiedad ofrece una distribución lógica y versátil que se adapta a las necesidades actuales: 4 Habitaciones: Ideales para familias o para combinar vida personal y profesional (despacho, zona de juegos o biblioteca). Distribución Exterior: La entrada de luz y la ventilación natural son constantes en el núcleo de la vivienda. Comodidad y Servicios: Un baño completo y un área de lavadero independiente, optimizando la funcionalidad del día a día. Acceso Sin Barreras: Finca práctica y cuidada que cuenta con ascensor, garantizando el confort de todos los residentes. Ubicación y Conectividad: El Valor del Tiempo El punto fuerte de este ático en la calle Navas de Tolosa es, sin duda, su emplazamiento estratégico. Vivir aquí significa estar en un punto neurálgico de Barcelona, donde la movilidad es el mayor lujo: Conexión Total en Metro: A tan solo unos pasos de la estación de Navas (L1) y a escasa distancia del gran intercambiador de La Sagrera (L1, L5, L9 Nord, L10 Nord), lo que permite cruzar la ciudad o llegar al centro en apenas 10-15 minutos. Red de Autobuses: Acceso inmediato a múltiples líneas de autobús (incluyendo las redes de altas prestaciones V y H), facilitando el transporte superficial hacia cualquier distrito. Entorno Dinámico: Ubicado en un barrio consolidado, rodeado de comercio de proximidad, centros de salud, colegios y zonas verdes, ofreciendo una calidad de vida urbana inmejorable con todo al alcance de la mano. HORIZON INMOBILIARIA AICAT: 11958 COLEGIADO API: 13538 Cédula de habitabilidad: CHB01999526001 Certificado energético (CEE) Código: W20J7WZJ1 Consumo: G-240 Demanda: F-50 Gran tenedor: NO Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.